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♬ 고양시 다세대,빌라경매>2023타경6907>일산서구 다세대,빌라경매>고양시 일산서구 탄중로101번길 33-31, 에이동 3층 302호 (덕이동, 삼성홈타운) 여의주경매
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경기 고양시 일산서구 탄중로101번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경6907이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 297,000,000원이나 9회 유찰되어 최저입찰가는 11,985,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,198,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6907 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 6계
☎ 031-920-6316 |
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-31, 에이동 3층 302호 (덕이동, 삼성홈타운) |
| 사건번호 |
2023 타경 6907
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
297,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2023.10.10 |
| 최저입찰가 |
(4%) 11,985,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.10.10 |
입찰보증금 |
1,198,500원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.01.02 |
| 경매청구금 |
240,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
9회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
72.56㎡(21.95평) |
토지면적 |
81.25㎡(24.58평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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탄중로101번길 33-31 |
1929.0 분의 81.2545 |
81.254㎡ (24.58평)
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건물
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탄중로101번길 33-31 |
3층 302호 (덕이동, 삼성홈타운) 철근콘크리트구조 |
72.5568㎡ (21.95평)
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2024-08-28
유찰
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(100%) 297,000,000원
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2024-10-10
유찰
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(70%) 207,900,000원
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2024-11-13
유찰
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(49%) 145,530,000원
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2024-12-18
유찰
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(34%) 101,871,000원
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2025-02-12
유찰
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(24%) 71,310,000원
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2025-03-19
유찰
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(17%) 49,917,000원
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2025-04-23
유찰
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(12%) 34,942,000원
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2025-05-28
유찰
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(8%) 24,459,000원
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2025-07-02
유찰
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(6%) 17,121,000원
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2025-08-06
진행
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(4%) 11,985,000원
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "한산초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "한산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2016.08.31) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 동측으로 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 "에이동"이나 현황 "201동"으로 관리되고 있으니 경매진행시 참조바람.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이세진 |
201동 302호 전부 |
2020.05.29 |
2020.05.29 |
2023.11.15 |
240,000,000
|
있음 |
2020.05.29~현재 |
| 매각물건명세 비고 |
이세진:이 사건 신청채권자임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
장OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
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| 2 |
2021년4월26일 |
가압류
|
예OO |
5,303,517원 |
말소기준
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| 3 |
2022년3월15일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 4 |
2022년3월31일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 5 |
2023년6월1일 |
압류
|
김OO |
|
말소
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| 6 |
2023년10월11일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공부상 "에이동"이나 현황 "201동"으로 표시되어 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
290,076,923원 |
160,698,171원 |
59% |
2.2회 |
| 6개월 |
20건 |
262,500,000원 |
149,962,286원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
51건 |
250,137,255원 |
144,515,673원 |
60% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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