|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 전주시 주유소경매>2024타경1861>완산구 주유소경매>전주시 완산구 효자동1가 692-8 여의주경매
|
|
전북 전주시 완산구 효자동1가에 소재한 주유소경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1861이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,173,443,200원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 575,845,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 57,584,500원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1861 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
전주지방법원 7계
☎ 063-259-5537 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 692-8 |
| 사건번호 |
2024 타경 1861
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
주유소 |
| 감정평가액 |
1,173,443,200원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.04.01 |
| 최저입찰가 |
(49%) 575,845,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.04.03 |
입찰보증금 |
57,584,500원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.07.04 |
| 경매청구금 |
906,855,630원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
312.46㎡(94.52평) |
토지면적 |
744.40㎡(225.18평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
효자동1가 692-8 |
주유소용지 |
744.4㎡ (225.18평) |
건물
|
안행로 65 |
1층 사무실 |
39.2㎡ (11.86평)
|
| 안행로 65 |
2층 직원숙소 |
49.9㎡ (15.09평)
|
| 안행로 65 |
단층 세차장 |
57.96㎡ (17.53평)
|
| 안행로 65 |
기계실 |
16㎡ (4.84평)
|
| 제시외건물 |
안행로 65 |
주유소 캐노피 |
145.7
㎡(44.07평) 포함
|
| 안행로 65 |
직원 대기실 |
3.7
㎡(1.12평) 포함
|
| 안행로 65 |
셀프주유기 |
포함
|
|
|
|
2024-09-02
유찰
|
|
(100%) 1,173,443,200원
|
|
|
|
2024-10-21
변경
|
|
(70%) 821,410,000원
|
|
|
|
2025-01-20
유찰
|
|
(100%) 1,175,193,200원
|
|
|
|
2025-03-17
유찰
|
|
(70%) 822,635,000원
|
|
|
|
2025-04-28
낙찰
|
|
(49%) 575,845,000원
|
|
|
| ┗━> 낙찰가
760,000,000원 (64.77%) |
|
|
|
|
2025-08-04
진행
|
|
(49%) 575,845,000원
|
|
|
|
|
|
|
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자주공3단지" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 유류보일러. 철골조.
|
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자주공3단지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 상가지대입니다.
[교통상황] 남동측으로 왕복4차선의 "안행로"가 접하여 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여 상업지대로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다.
[이용상태] 가장형 평지로서 현황 ‘상업용"(주유소)의 부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 남동측으로 왕복4차선의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 고도지구(2015-08-28) , 중로2류(폭 15m-20m)(2023-05-18)(접합).
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천사나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률><추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
[제시외 물건] ---
[공부와의 차이] ---
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : ---
[건물구조] 기호2(가) : 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소)로서 (사용승인일 : 1997.02.10. 증축 : 2000.02.15.)
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감.
내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트. 벽지 등 마감.
바닥 : 에폭시 및 장판 등 마감.
창호 : 샷시창 마감.
기호2(나) : 철골조 철골지붕 던층 캐노피로서 (사용승인일 : 1997.02.10.)
[이용상태] 2(가) : 사무실, 기계실, 세차장, 직원숙소로 이용 중입니다.
2(나) : 캐노피로 이용 중입니다.
[설비내역] 기호(가)에 위생설비, 급배수설비, 2층에 유류보일러이 의한 난방시설 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 제시외건물로 ㉠직원대기실이 소재합니다.
[공부와의 차이] 명세표상 기호2-나)캐노피는 의뢰목록에는 없으나 일반건축물대장상 등재되어 있습니다.
[참고사항] -임대관계 :미상입니다.
-기 타 :---
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 권은주 |
1층전부 |
2024.01.29. |
2024.06.26. |
2024.07.01 |
5,000,000
[월]100,000 |
없음 |
2024.01.25. ~ |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 23. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년4월23일 |
근저당권 |
주OO |
120,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년7월27일 |
근저당권 |
주OO |
850,800,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년1월31일 |
근저당권 |
유OO |
60,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년2월22일 |
가압류 |
신OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년2월28일 |
가압류 |
롯OO |
40,034,903원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년3월4일 |
가압류 |
원OO |
34,286,622원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년3월4일 |
가압류 |
농OO |
19,040,945원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년3월5일 |
가압류 |
신OO |
54,118,719원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년3월5일 |
가압류 |
주OO |
13,556,486원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년3월6일 |
가압류 |
삼OO |
50,440,112원 |
말소
|
|
| 12 |
2024년3월12일 |
가압류 |
서OO |
118,037,781원 |
말소
|
|
| 13 |
2024년3월13일 |
가압류 |
전OO |
72,818,171원 |
말소
|
|
| 14 |
2024년3월21일 |
가압류 |
주OO |
25,462,530원 |
말소
|
|
| 15 |
2024년4월3일 |
가압류 |
신OO |
13,911,211원 |
말소
|
|
| 16 |
2024년4월3일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 17 |
2024년4월17일 |
가압류 |
신OO |
22,648,679원 |
말소
|
|
| 18 |
2024년4월26일 |
가압류 |
주OO |
109,107,471원 |
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 23. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년4월23일 |
근저당권
|
주OO |
120,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년7월27일 |
근저당권
|
주OO |
850,800,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년1월31일 |
근저당권
|
유OO |
60,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년2월22일 |
가압류
|
신OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년2월28일 |
가압류
|
롯OO |
40,034,903원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년3월4일 |
가압류
|
원OO |
34,286,622원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년3월4일 |
가압류
|
농OO |
19,040,945원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년3월5일 |
가압류
|
신OO |
54,118,719원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년3월5일 |
가압류
|
주OO |
13,556,486원 |
말소
|
|
| 11 |
2024년3월12일 |
가압류
|
서OO |
118,037,781원 |
말소
|
|
| 12 |
2024년3월13일 |
가압류
|
전OO |
72,818,171원 |
말소
|
|
| 13 |
2024년3월21일 |
가압류
|
주OO |
25,462,530원 |
말소
|
|
| 14 |
2024년4월3일 |
가압류
|
신OO |
13,911,211원 |
말소
|
|
| 15 |
2024년4월3일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 16 |
2024년4월17일 |
가압류
|
신OO |
22,648,679원 |
말소
|
|
| 17 |
2024년4월26일 |
가압류
|
주OO |
109,107,471원 |
말소
|
|
| 18 |
2024년5월20일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물[주유소 캐노피 등 약 149.4㎡ 및 화단(앵두나무 1주, 무화과나무 1주 포함) 1식, 계단 1식] 포함
2. 기계기구 셀프주유기(혼합4복식) 등 6식 매각에 포함(기계기구 감정평가명세표 참조) |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
465,600,273원 |
263,609,918원 |
58% |
1.9회 |
| 6개월 |
16건 |
686,654,808원 |
427,250,263원 |
62% |
1.8회 |
| 12개월 |
18건 |
683,374,272원 |
426,343,011원 |
63% |
1.8회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
