경상남도 사천시 축동면 가산리 소재 "용산마을" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 축동면 가산리 소재 "용산마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 수규모 창고, 축사 등이 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능한바 전반적인 교통사정은 무난함.
[이용상태] 공히 부정형의 토지로서 지면은 기존 개발행위를 득했었던 부분은 동측 하향 계단식 완경사지세로서 수목 등 식재로 원상회복이 완료된 토지이고, 허가외부지는 대체로 동측 하향 완경사지세로서 자연림 및 일부 법면, 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 공히 맹지이나, 기호 4)토지 북측 및 기호 6),7)토지으로 소폭의 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] - 기호 1)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호 2),6),7),9)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호 3),8)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호 4),5)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.07.15.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
양OO
말소
2
2020년7월15일
근저당권
농OO
476,400,000원
말소기준
3
2023년8월18일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립 여부 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.21] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출
[2025.09.03] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출
- 일괄매각.
- 지적도상 맹지.
- 사천시의 건축허가취소로 인한 원상회복이 완료된 토지.
- 일부토지 내부도로 및 법면 등 이용 중.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
