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♬ 진주시 토지(임야)경매>2023타경4799>지수면 토지(임야)경매>진주시 지수면 용봉리 산90 여의주경매
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경남 진주시 지수면 용봉리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4799이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,913,600원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 11,394,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,139,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4799 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 진주지원 2계
☎ 055-760-3252 |
| 소재지 |
경상남도 진주시 지수면 용봉리 산90 |
| 사건번호 |
2023 타경 4799
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
67,913,600원 |
채권자 |
사OOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.08.31 |
| 최저입찰가 |
(17%) 11,394,000원 |
채무자 |
최O |
개시결정일 |
2023.09.01 |
입찰보증금 |
1,139,400원 |
소유자 |
최O |
배당종기일 |
2023.11.20 |
| 경매청구금 |
25,236,322원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
21,223.00㎡(6,419.96평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용봉리 산90 |
임야 |
21223㎡ (6,419.96평) |
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2024-09-05
유찰
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(100%) 67,913,600원
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2024-10-31
유찰
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(80%) 54,331,000원
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2024-12-05
유찰
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(64%) 43,465,000원
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2025-01-20
유찰
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(51%) 34,772,000원
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2025-02-06
변경
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(51%) 34,772,000원
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2025-03-10
유찰
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(41%) 27,818,000원
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2025-04-14
유찰
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(33%) 22,254,000원
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2025-05-26
유찰
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(26%) 17,803,000원
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2025-06-30
유찰
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(21%) 14,242,000원
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2025-08-04
진행
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(17%) 11,394,000원
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경상남도 진주시 지수면 용봉리 소재 "호노골 저수지" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 지수면 용봉리 소재 "호노골 저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 불편한 편임.
[이용상태] 본건 기호(1, 2) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전으로 이용중임.
본건 기호(3) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 본건 기호(1, 2) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
본건 기호(3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(1, 2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
최OO |
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말소
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| 2 |
2020년4월29일 |
근저당권 |
사OO |
36,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년7월7일 |
가압류 |
한OO |
45,365,042원 |
말소
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| 4 |
2023년9월1일 |
임의경매 |
사OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘기지권 성립 여부 불분명. |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 지적도상 맹지.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
130,963,420원 |
39,812,244원 |
35% |
5.6회 |
| 6개월 |
13건 |
131,016,742원 |
47,166,132원 |
40% |
4.9회 |
| 12개월 |
22건 |
119,435,306원 |
59,244,619원 |
50% |
4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2010-07-12 |
충청북도 충주시 안림동 산57-73
토지: 39,431.80㎡(11,928.12평) |
감정가 149,840,840원
(0회,100%) 최저가 149,840,840원
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| 토지(임야) |
입찰일
2018-05-14 |
충청북도 충주시 안림동 산52-1
토지: 2,976.00㎡(900.24평) |
감정가 304,226,000원
(1회,80%) 최저가 243,381,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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