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♬ 동구 상가경매>2023타경84763>용산2길 상가경매>동구 용산2길 25, 1층102호 (용산동,지타워) 여의주경매
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광주 동구 용산2길 25,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경84763이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 441,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 180,634,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.07.03(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,063,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경84763 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.03(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 8계
☎ 062-239-1672 |
| 소재지 |
광주광역시 동구 용산2길 25, 1층102호 (용산동,지타워) |
| 사건번호 |
2023 타경 84763
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
441,000,000원 |
채권자 |
광OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.12.20 |
| 최저입찰가 |
(41%) 180,634,000원 |
채무자 |
주OOO OOO |
개시결정일 |
2023.12.29 |
입찰보증금 |
18,063,400원 |
소유자 |
주OOO OOO |
배당종기일 |
2024.03.25 |
| 경매청구금 |
624,268,285원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
40.28㎡(12.18평) |
토지면적 |
28.77㎡(8.70평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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용산2길 25 |
863.0 분의 28.77 |
28.77㎡ (8.70평)
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건물
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용산2길 25 |
1층102호 (용산동,지타워) 철근콘크리트구조 |
40.28㎡ (12.18평)
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2024-09-12
유찰
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(100%) 441,000,000원
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2024-10-24
유찰
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(80%) 352,800,000원
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2024-12-05
변경
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(64%) 282,240,000원
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2025-01-16
유찰
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(64%) 282,240,000원
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2025-02-27
유찰
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(51%) 225,792,000원
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2025-04-10
변경
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(41%) 180,634,000원
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2025-07-03
진행
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(41%) 180,634,000원
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광주광역시 동구 용산동 소재 "광주용산LH1단지아파트" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "광주용산LH1단지아파트" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 용산택지개발지구 내로 아파트단지, 각종 상가 등이 혼재합니다.
[교통상황] 본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
[건물구조] 건물 1(가), 2(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호, 제102호로서 외벽 : 치장석 + 강화유리 + 스톤코트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 새시 창호 등입니다.
[이용상태] 건물 1(가) : 소매점,건물 2(나) : 제103호와 함께 소매점으로 이용 중입니다.
[설비내역] 건물 1(가), 2(나) : 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서 상가 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 왕복 5차선 아스팔트 포장도로, 서측 및 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시), 소로2류(폭 8m-10m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)<도시개발법>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이수빈 |
102호 |
2021.09.01. |
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2024.3.8. |
10,000,000
[월]550,000 |
있음 |
2021.8.20.~2023.08.19. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.29. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년3월29일 |
근저당권
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광OO |
627,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월29일 |
임의경매
|
광OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.21] 채권자 광OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
9건 |
20,938,889원 |
11,825,667원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
10건 |
261,225,860원 |
138,143,100원 |
57% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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