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♬ 여수시 주택경매>2024타경51677>소라면 주택경매>여수시 소라면 달천2길 18-1 여의주경매
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전남 여수시 소라면 달천2길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경51677이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 56,366,312원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 10,344,000원(감정가 대비 18%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,034,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경51677 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 소라면 달천2길 18-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 51677
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
56,366,312원 |
채권자 |
전OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.21 |
| 최저입찰가 |
(18%) 10,344,000원 |
채무자 |
김O |
개시결정일 |
2024.02.22 |
입찰보증금 |
1,034,400원 |
소유자 |
김O |
배당종기일 |
2024.05.22 |
| 경매청구금 |
17,509,569원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
98.73㎡(29.87평) |
토지면적 |
216.57㎡(65.51평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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복산리 1767 |
대 |
216.57㎡ (65.51평)
7분의 4 지분 전부 |
건물
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달천2길 18-1 |
단층 주택 |
25.03㎡ (7.57평)
7분의 4 지분 전부
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| 제시외건물 |
달천2길 18-1 |
창고 |
13.8
㎡(4.17평) 포함
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| 달천2길 18-1 |
창고 |
9.1
㎡(2.75평) 포함
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| 달천2길 18-1 |
가추 |
9.5
㎡(2.87평) 포함
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| 달천2길 18-1 |
보일러실 |
3.0
㎡(0.91평) 포함
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| 달천2길 18-1 |
창고 |
36.2
㎡(10.95평) 포함
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| 달천2길 18-1 |
화장실 |
2.1
㎡(0.64평) 포함
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2024-09-09
유찰
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(100%) 56,366,312원
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2024-10-28
유찰
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(70%) 39,456,000원
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2024-12-09
유찰
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(56%) 31,565,000원
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2025-02-03
유찰
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(45%) 25,252,000원
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2025-03-17
변경
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(36%) 20,202,000원
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2025-03-24
유찰
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(36%) 20,202,000원
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2025-04-28
유찰
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(29%) 16,162,000원
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2025-06-16
유찰
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(23%) 12,930,000원
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2025-08-04
진행
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(18%) 10,344,000원
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전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 달천마을 내에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 간선도로. 기와지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 달천마을 내에 위치하며 주위는해안 농촌 마을임.
[교통상황] 본건 북서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
[이용상태] 부정형으로 주거용 건부지임.
[도로상태] 남동측으로 도로에 접하며, 서측 일부는 도로임.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 북서측 일부는 북측 인접 토지상 부속건물이 점유하고 있음(지적도 참조).
[건물구조] 목조 시멘트기와지붕 단층으로,외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지 마감.
창호 : 샤시임.
[이용상태] 주거용(공가)으로 이용중임.
[설비내역] 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적및건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1번목록 :
2013.2.5.가압 류 설정
2번목록 : 2012.8.20.압류] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년2월5일 |
가압류 |
전OO |
25,499,999원 |
말소기준
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| 2 |
2024년2월22일 |
강제경매 |
전OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1번목록 :
2013.2.5.가압 류 설정
2번목록 : 2012.8.20.압류] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년8월20일 |
압류
|
국OO |
|
말소기준
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| 2 |
2013년2월5일 |
가압류
|
전OO |
25,499,999원 |
말소
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| 3 |
2024년2월22일 |
강제경매
|
전OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 지분매각. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
3. 감정평가서상의 가액은 전체의 가액임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
294,430,923원 |
180,154,167원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
294,585,494원 |
183,312,833원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
25건 |
190,454,317원 |
124,560,336원 |
65% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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