경상남도 사천시 용강동 소재 「용두마을복지회관」 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 「용두마을복지회관」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 토지는 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 지역 내 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호(1) : 본건 토지는 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 활잡목 및 자연생 입목 등이 자생 중인 자연림 등이며, 지상 일부에 육안으로 관측되는 분묘 약 3기가 소재합니다. 기호(2, 3) : 본건은 완경사지 내 가장형에 유사한 토지로서, 현황 나지 상태 등의 토지입니다. 기호(4) : 본건은 완경사지 내 부정형의 현황 나지 상태 등 토지이며, 지상에 소유자 미상의 관정시설 등이 소재합니다. 기호(5) : 본건 토지는 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 활잡목 및 자연생 입목 등이 자생 중인 자연림 등이며, 지상 일부에 육안으로 관측되는 분묘 약 3기 및 평장묘가 소재합니다.
[도로상태] 기호(1) : 본건 토지는 임야도상 맹지입니다. 기호(2, 3) : 본건 토지 남동측으로 폭 약 5-6M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(4) : 본건 토지 서측 및 남동측으로 폭 약 5-6M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 기호(5) : 본건 토지 남서측으로 폭 약 5-6M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로가 각각 소재합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호(2) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-133호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(3) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-133호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(4) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-25)(소로2-259호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-02)(소로3-133호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(5) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(2-4) 토지의 공부상 지목은‘임야’이나, 현황 나지 상태 등의 토지입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2017년10월25일
근저당권
금OO
1,212,000,000원
말소기준
3
2023년11월24일
임의경매
진OO
말소
4
2023년12월12일
근저당권
서OO
100,000,000원
말소
5
2024년5월16일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-신축신고 후 효력상실되어 부지조성 중에 중단된 토지로, 입찰시 건축신고 및 허가에 관한 실효사항 등 확인을 요함.
-지목 '임야'이나 현황 '나지 상태 등의 토지'임.
-제시외 관정[감정서상a]매각 포함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
