부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 `부산신소재일반산업단지` 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 차량출입 가능.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 `부산신소재일반산업단지` 남동측 인근에위치하며, 부근은 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 시 외곽지역에 위치하여 대중 교통사정은 불편시 됨.
[이용상태] 기호1 토지 : 남동하향의 경사지를 옹벽 등으로 자체 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 제2종근린생활시설 건물 부지임. 기호2,3 토지 : 남하향의 완경사를 이루는 막대모양의 토지로서 도로로 이용되고 있음.
[도로상태] 기호1 토지 : 남동측으로 노폭 약 6-8m내외의 도로(본건 기호3 토지)와 접함. 기호2 토지 : 남측으로 노폭 약 10m내외의 도로와 접함. 기호3 토지 : 남측으로 노폭 약 7-8내외의 도로(본건 기호2 토지)와 접함.
[토지이용계획] 기호1 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,3 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ㆍ임대관계는 미상임. ㆍ본건 기호1 토지상에 토지에 미치는 영향 별무할 것으로 판단되는 철거 및 이동 용이한 컨테이너박스 2동이 소재하나 감정목적참작하여 별도 평가하지 않았음. (별첨 : 사진참조) 이 하 여 백
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 판넬잇기 등 마감, 주 골조 : H-Beam 400mm × 200mm 높 이 : 7.92m 창 호 : 샷시창 임.
[이용상태] 현장조사시 제조업소 임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 제조업소로 이용되고 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.10] 채권자 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청 제출
일괄매각. 목록2,3번 각 지분매각. 목록1번 지상 제시외 건물(컨테이너박스 2동) 제외함. 목록2,3번 현황 대부분 도로로 이용중
임. 목록1,2,3번 토지가 인접하여 남측 도로와 접함. 목록4번 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 제조업소(공장용 건
물)로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
