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♬ 수원시 (매탄동,198빌) 다세대,빌라경매>2023타경85408>영통구 다세대,빌라경매>수원시 영통구 매영로35번길 12, 3층301호 (매탄동,198빌) 여의주경매
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경기 수원시 영통구 매영로35번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경85408이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 340,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 238,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.04(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 23,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경85408 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.04(금) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 7계
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| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 매영로35번길 12, 3층301호 (매탄동,198빌) |
| 사건번호 |
2023 타경 85408
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
채권자 |
웰OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2023.11.27 |
| 최저입찰가 |
(70%) 238,000,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2023.11.28 |
입찰보증금 |
23,800,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2024.02.13 |
| 경매청구금 |
1,460,069,355원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
57.84㎡(17.50평) |
토지면적 |
37.32㎡(11.29평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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매영로35번길 12 |
258.2 분의 37.32 |
37.32㎡ (11.29평)
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건물
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매영로35번길 12 |
3층301호 (매탄동,198빌) 철근콘크리트구조 |
57.84㎡ (17.50평)
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2024-09-23
변경
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(100%) 340,000,000원
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2025-05-28
유찰
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(100%) 340,000,000원
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2025-07-04
진행
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(70%) 238,000,000원
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경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 7개호로서,(사용승인일: 2023.05.12)
외벽: 석재 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호: 시스템 창호임.
[이용상태] 본건은 공동주택[(도시형생활주택(단지형다세대)]으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택[(도시형생활주택(단지형다세대)] 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약8m, 북동측으로 노폭 약6m(보행자도로)와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(매탄2지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 장연주 |
301호 |
2023.07.17 |
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없음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
강OO |
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말소
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| 2 |
2021년10월29일 |
근저당권 |
경OO |
960,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년3월11일 |
근저당권 |
경OO |
744,000,000원 |
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
강OO |
|
말소
|
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| 2 |
2023년6월8일 |
근저당권
|
경OO |
960,000,000원 |
말소기준
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|
| 3 |
2023년6월8일 |
근저당권
|
경OO |
744,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년8월21일 |
근저당권
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이OO |
420,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년10월20일 |
가압류
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경OO |
23,748,000원 |
말소
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| 6 |
2023년11월29일 |
임의경매
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경OO |
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말소
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| 7 |
2024년1월5일 |
가압류
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신OO |
19,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년4월23일 |
압류
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수OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.04.09] 채권자 웰OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 경매속행신청서 제출
대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구11번 근저당권 설정 등기, 을구12번 근저당권 설정 등기) 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
156,000,000원 |
117,513,750원 |
72% |
8회 |
| 12개월 |
5건 |
224,800,000원 |
168,881,500원 |
72% |
4.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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