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♬ 전주시 상가경매>2024타경33066 >덕진구 상가경매>전주시 덕진구 만성중앙로 17-8, 1동 1층104호 여의주경매
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경33066 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 428,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 71,934,000원 (감정가 대비 17% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경33066 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 1계☎ 259-5531구내:531)
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 17-8, 1동 1층104호
사건번호 2024 타경 33066
물건번호
5개 물건중 1번(매각)
5개 물건중 2번(매각)
5개 물건중 3번(유찰)
5개 물건중 4번(매각)
5개 물건중 5번(매각)
물건용도
상가
감정평가액
428,000,000원
채권자
익OOOOOOO
사건접수일
2024.03.22
최저입찰가
(17%) 71,934,000원 채무자
오OO
개시결정일
2024.03.25
입찰보증금
7,193,400원
소유자
오OO
배당종기일
2024.06.25
경매청구금
1,158,417,880원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
46.80㎡(14.16평 )
토지면적
18.13㎡(5.48평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
만성중앙로 17-8
994.4 분의 18.127
18.127㎡ (5.48평)
건물
만성중앙로 17-8
1층104호 철근콘크리트구조
46.80㎡ (14.16평)
2024-09-23
유찰
(100%) 428,000,000 원
2024-11-04
유찰
(70%) 299,600,000 원
2024-12-16
유찰
(49%) 209,720,000 원
2025-02-10
유찰
(34%) 146,804,000 원
2025-05-19
유찰
(24%) 102,762,800 원
2025-07-07
진행
(17%) 71,934,000 원
본건 구분건물 기호 1∼5)는 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북서측 인근에 위 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건 구분건물 기호 1∼5)는 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 학원, 음식점, 사무실 등 업무 및 근린생활지대로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건 토지 서측과 남측으로 왕복2차선 의 도로와 접하며, 이 도로들은 본건 구분상가 남측과 동측 인근에 전주 대중교통편이 운행되는 만성중앙로와 만성로로 진출입 할수 있으므로 도로연계계통이나 도로구조 등의 상황으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 1층 102호, 103호, 104호, 110호, 5층 504호로서, 외 벽 : 화강석 판재석 붙임 등 마감.[이용상태] 현재 기호 1,2,3,5) 는 "공실" 상태이고, 기호 4)는 "판매용 건물"로 사용 중입니다.[설비내역] 공동급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비와 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 지형 정방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 토지"용도 입니다.[도로상태] 본건 토지 서측과 남측으로 왕복2차선 의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 준주거지역 (2018-02-26), 제1종지구단위계획구역 (2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류 (폭 10m ∼12m )(접함), 중로2류 (폭 폭 15m ∼20m)(2017-02-028)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.[공부와의 차이] -[참고사항] 기호 1,2,3,5)구분건물은 현재 공실상태이며 기호 4) 제3자가 임차중이라 하나 상세한 임대관계는 조사하지 못했습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.12.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 오OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.12.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
오OO
말소
2
2018년12월19일
근저당권
익OO
320,000,000원
말소기준
3
2024년3월25일
임의경매
익OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 현황 "공실"임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
571,793,783원
260,243,414원
43% 3회
6개월
23건
526,684,907원
231,642,121원
41% 3.2회
12개월
32건
480,461,027원
216,978,131원
46% 2.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
