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♬ 충주시 상가경매>2024타경31733>안림로 상가경매>충주시 안림로 232, 다동 지하1층지101호 여의주경매
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충북 충주시 안림로 232,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경31733이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,220,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 499,712,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 49,971,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경31733 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
청주지방법원 충주지원 3계
☎ 043)841-9123 |
| 소재지 |
충청북도 충주시 안림로 232, 다동 지하1층지101호 |
| 사건번호 |
2024 타경 31733
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,220,000,000원 |
채권자 |
충O OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.03.22 |
| 최저입찰가 |
(41%) 499,712,000원 |
채무자 |
안OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.03.29 |
입찰보증금 |
49,971,200원 |
소유자 |
안OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.07.01 |
| 경매청구금 |
2,654,749,214원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
603.02㎡(182.41평) |
토지면적 |
628.00㎡(189.97평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안림로 232 |
4265.0 분의 628.0 |
628.0㎡ (189.97평)
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건물
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안림로 232 |
지하1층지101호 철근콘크리트구조 |
603.02㎡ (182.41평)
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2024-09-23
유찰
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(100%) 1,220,000,000원
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2024-10-28
유찰
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(80%) 976,000,000원
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2024-12-02
유찰
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(64%) 780,800,000원
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2025-01-06
유찰
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(51%) 624,640,000원
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2025-02-10
변경
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(41%) 499,712,000원
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2025-04-21
변경
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(41%) 499,712,000원
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2025-08-04
진행
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(41%) 499,712,000원
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■ 일련번호 1-4 : 대상물건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "충주의료원" 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] ■ 일련번호 1-4 : 대상물건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "충주의료원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] ■ 일련번호 1-4 : 공히 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] ■ 일련번호 1-4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 지하1층 지101호 외 3개호로서, 외 벽 : 치장벽돌, 판넬 마감 등, 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] ■ 일련번호 1-4 : 공히 공부상 근린생활시설로 등재되어 있음. (일련번호 2-4는 현황 공실 상태임.)
[설비내역] ■ 일련번호 1-4 : 공히 기본적인 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] ■ 일련번호 1-4 : 인접지대비 등고평탄한 9필일단의 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] ■ 일련번호 1-4 : 북측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1-4 (안림동 98-2, 98-4, 98-5, 98-10, 98-11, 98-35, 98-36, 109-4) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-04-10), 자연경관지구(자연경관지구-1), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 1-4 (안림동 98-7) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-04-10), 자연경관지구(자연경관지구-1), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[공부와의 차이] --.
[참고사항] --.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)KMI ASSET |
목적물 전부 |
미전입 |
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3,000만원
[월]월차임:300만원 |
있음 |
2021.03.10 부터 3년간(계약갱신) |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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성OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월17일 |
근저당권
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충OO |
2,640,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년12월3일 |
근저당권
|
유OO |
300,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년11월4일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2023년3월29일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 6 |
2023년5월31일 |
압류
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충OO |
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말소
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| 7 |
2024년3월29일 |
임의경매
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충OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.01.20] 채권자 충O OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,595,946,886원 |
505,401,857원 |
51% |
3.9회 |
| 6개월 |
10건 |
1,144,782,720원 |
369,185,300원 |
50% |
3.9회 |
| 12개월 |
22건 |
698,701,236원 |
302,299,359원 |
63% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 근린상가 |
입찰일
2007-07-16 |
경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호
건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평) |
감정가 4,000,000원
(2회,64%) 최저가 2,560,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-08-14 |
경기도 평택시 서정동 902-18
건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평) |
감정가 963,737,940원
(1회,80%) 최저가 770,990,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-08-21 |
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1
건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평) |
감정가 343,837,140원
(0회,100%) 최저가 343,837,140원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-17 |
강원도 춘천시 삼천동 16-4
건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평) |
감정가 155,853,119원
(0회,100%) 최저가 155,853,119원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-20 |
인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874
건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평) |
감정가 63,973,820원
(2회,49%) 최저가 31,347,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-09-20 |
부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호
건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평) |
감정가 27,000,000원
(1회,80%) 최저가 21,600,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-01 |
전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11
건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평) |
감정가 130,365,840원
(2회,64%) 최저가 83,434,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-15 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호
건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평) |
감정가 385,000,000원
(0회,100%) 최저가 385,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-15 |
경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호
건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평) |
감정가 270,000,000원
(0회,100%) 최저가 270,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2007-10-18 |
경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호
건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평) |
감정가 70,000,000원
(3회,51%) 최저가 35,840,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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