경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 ‘부적5리 복지회관’ 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 보전산지. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 ‘부적5리 복지회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다.
[이용상태] 본건은 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 4미터 내외의 막다른 포장도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(2023-04-14)(가칭)임당중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 판넬 마감 등,내벽 : 벽지붙임 마감, 일부 타일 마감 등바닥 : 바닥재 마감, 일부 타일 마감 등창호 : 새시조 창호 등입니다.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 본건은 이해관계인 등의 폐문부재로 인해 외부관찰 및 인근 탐문에 의거하여 현장조사하였으며, 내부구조 및 마감상태 등의 획인이 곤란하여 인근 유사 용도의 일반적인 상태를 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권혜진
203호
2023.10.04
2021.10.01
20,000,000 [월]150,000
없음
김근형
303호
2022.08.22
2024.2.14.
20,000,000 [월]200,000
없음
2022.08.23~2024.08.22
김인수
302호
60,000,000
2020.06.08~2022.06.07
김재성
202호전부
2019.02.25
2019.02.22
2024.3.12.
40,000,000
없음
2019.02.22~현재까지
류진영
201호
2023.03.08
2023.05.30
2024.2.23.
20,000,000 [월]150,000
없음
2023.05.02~2024.12.01
박준영
205호
2022.12.05
2022.12.05
2024.2.23.
20,000,000 [월]150,000
없음
2022.12.07~2024.12.06
신민주
302호
2023.01.25
없음
양승우
501호
2022.06.24
없음
이예원
301호전부
2021.03.29
2021.03.29
2024.3.19.
60,000,000
없음
2021.03.27~2023.03.26
매각물건명세 비고
권혜진:주택임차권자로 주택임차권등기일은 2023.10.24.이며 이 사건 신청채권자임.
김인수:전세권설정등기일은 2020.06.08.임
이예원:전세권설정등기일은 2021.03.29.임
이예원:주택임차권자로 주택임자권등기일은 2024.03.12.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1) 17.09.27 근저당권 설정 목록2) 17.03.09 근저당권]
