부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 영광연립아파트(현칭) 3층 305호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,4호선(동래역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콩크리트조 스라브가 4층건 지하실부 내 3층 305호(사용승인일:1983.01.15)로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 공동주택(연립주택)으로 이용 중임.
[설비내역] 급,배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 완경사지에 택지조성된 가로장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상,기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안수연(개명 전:안미애)
건물 전부
2018.12.28.
2020.12.21.
110,000,000
있음
2018.12.28.~2022.12.27.
매각물건명세 비고
안수연(개명 전:안미애):신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2022년1월11일
근저당권
김OO
50,000,000원
말소기준
3
2022년12월9일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2023년1월5일
임차권설정
안OO
110,000,000원
말소
5
2023년10월24일
강제경매
안OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
신청채권자가 대항력 있는 임차인이므로 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 임대차보증금은 매수
인에게 인수될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
