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♬ 동래구 오피스텔경매>2024타경1223 >여고북로23번길 오피스텔경매>동래구 여고북로23번길 37, 4층402호 (온천동,루미랑스) 여의주경매
부산 동래구 여고북로23번길 37, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경1223 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 132,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 92,400,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.06(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경1223 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 13계
소재지
부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 4층402호 (온천동,루미랑스)
사건번호 2024 타경 1223
물건번호
8개 물건중 1번(유찰)
8개 물건중 2번(유찰)
8개 물건중 3번(유찰)
8개 물건중 4번(유찰)
8개 물건중 5번(유찰)
8개 물건중 6번(유찰)
8개 물건중 7번(유찰)
8개 물건중 8번(유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
132,000,000원
채권자
금OOOOOOO
사건접수일
2024.03.05
최저입찰가
(70%) 92,400,000원 채무자
파OO OOO OOOOO OOO
개시결정일
2024.03.06
입찰보증금
9,240,000원
소유자
파OO OOO OOOOO OOO
배당종기일
2024.05.16
경매청구금
1,136,513,980원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
37.26㎡(11.27평 )
토지면적
10.16㎡(3.07평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
여고북로23번길 37
428.0 분의 10.16
10.16㎡ (3.07평)
건물
여고북로23번길 37
4층402호 (온천동,루미랑스) 철근콘크리트구조
37.26㎡ (11.27평)
2024-09-25
변경
(100%) 132,000,000 원
2025-07-02
유찰
(100%) 132,000,000 원
2025-08-06
진행
(70%) 92,400,000 원
부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철도3호선 "미남역" 남측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철도3호선 "미남역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 중소규의 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도3호선 "미남역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 가)-아) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제2층 제203호 외 7개호로서, 외 벽 : 대리석붙임 마감 등.[이용상태] 오피스텔 및 공동주택(다세대) 등으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.[도로상태] 남서측으로 노폭 약 5미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] --[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유문경
402호
2020.01.22.
2019.12.31.
2024.3.14.
90,000,000
없음 2020.01.22.~
매각물건명세 비고 유문경:주택임차권등기일은 2024.03.22.자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.09.12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
신OO
말소
2
2017년9월12일
근저당권
금OO
1,324,992,000원
말소기준
3
2024년3월6일
임의경매
금OO
말소
4
2024년3월22일
임차권설정
유OO
90,000,000원
말소
5
2024년4월5일
파산
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
259,111,111원
173,433,322원
64% 2.2회
6개월
16건
219,375,000원
152,605,619원
68% 2.1회
12개월
30건
184,843,333원
123,253,263원
64% 2.3회
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