세종특별자치시 연서면 신대리 소재 "연서초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 연서면 신대리 소재 "연서초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 혼재하는 지방도 주변지 역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 완경사지역내의 2필1단의 부정형 평지로서 "공업용 및 일부 도로" 로 이용중임.
[도로상태] 세로(가)에 접함.
[토지이용계획] 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 "미상" 임.
[건물구조] 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서 ·외벽 : 샌드위치판넬잇기 및 일부 페인팅마감. ·내벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일 등 마감. ·바닥 : 하드너 및 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시창호 임.
[이용상태] 공장 및 일부 사무실로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 기타 부대설비 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 "미상" 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김주인
2022.04.04
없음
주식회사세종에코그린
2023.05.03
없음
주식회사아리산업세종지사
2014.07.02
있음
주식회사위코
신대리 423 공장3,765㎡ 중 330㎡
2021.07.10
2024.4.23.
200,000,000 [월]3,000,000
없음
2023.09.15~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.12.11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
합OO
말소
2
2019년12월11일
근저당권
대OO
2,040,000,000원
말소기준
3
2021년10월15일
근저당권
대OO
1,380,000,000원
말소
4
2023년4월13일
근저당권
대OO
600,000,000원
말소
5
2023년11월6일
가압류
신OO
208,800,000원
말소
6
2023년11월13일
가압류
농OO
366,700,883원
말소
7
2024년1월22일
임의경매
대OO
말소
8
2024년2월21일
가압류
중OO
37,636,457원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.04] 채권자 엠OOOOOOOOOOOO OOOO 기일변경신청서 제출
[2024.12.04] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 신고 취소 신청서 제출
[2024.12.03] 유치권자 주OOO OOOOOO 열람및복사신청 제출
[2024.11.15] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고서 제출
- 일괄매각
- 제시외 건물, 수목, 관정 포함
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함- 컨테이너박스는 매각에서 제외
- 인접토지와의 정확한 지적경계는 전문기관에 의한 현황측량 요함
- 2024.11.15. 주식회사 유니콘팩토리가 유치권신고(금 3,300,000,000원)를 하였으나, 2024.12.04. 유치권신고를 취소함
- 매수신청 보증액은 최저매각가격의 2할임(입찰시 주의요)
