전남 목포시 달동 국립호남권생물자원관 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 버스승강장. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 전남 목포시 달동 국립호남권생물자원관 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 이루어짐
[교통상황] 인근에 버스승강장이 소재함
[이용상태] 사다리형 완경사지, 학교관사 부지 및 묵전
[도로상태] 남측으로 세로(가)에 접함
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 학교관사 및 묵전
[참고사항] 전남교육감 소유로 추정되는 학교관사(조적조 스라브지붕 단층, 약 46㎡)는 평가외함
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
임OO
말소
2
2022년2월10일
근저당권
방OO
24,000,000원
말소기준
3
2022년2월10일
지상권
방OO
말소
4
2023년12월18일
가압류
방OO
60,000,000원
말소
5
2024년1월29일
임의경매
방OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 '전'이나 현황은 '학교관사 부지 및 묵전'임
제시외건물(학교관사)는 매각에서 제외
특별매각조건있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 보증금 미반환) 첨부된 사실조회회신과 같이 불법형질변경된 부분(불법 건축 행위)이 있어 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 농지취득자격증명 발급 신청이 반려 되는 경우 행정소송이 필요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
