대상물건은 전라남도 영암군 금정면 와운리 소재 ‘기동마을’ 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역.
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 영암군 금정면 와운리 소재 ‘기동마을’ 북동측 인근에 위치하며,부근은 자연부락, 농경지, 야산 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며, 지방도변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호 4-8) 5필지 일단의 사다리형 평지로, 공업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 왕복2차로의 아스팔트포장도로 및 동측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호 4,5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호 6-8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 1(가) 일반철골구조 기타지붕 단층으로, 처마높이: 약 10미터, 최고높이: 약12미터, 벽체: H-Beam 기둥에 판넬 붙임, 지붕: H-Beam 트러스 위 판넬 붙임, 바닥: 콘크리트 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 2(나) 일반철골구조 기타지붕 2층으로, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 3(다) 일반철골구조 기타지붕 단층으로, 처마높이: 약 7미터, 최고높이: 약 8.5미터, 벽체: H-Beam 기둥에 판넬 붙임, 지붕: H-Beam 트러스 위 판넬 붙임, 바닥: 콘크리트 마감, 창호: 새시창임.
[이용상태] 일련번호 1(가) 공장(정미소),일련번호 2(나) 사무실 및 숙소,일련번호 3(다) 창고로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 1(가),3(다)에 화재탐지설비 되어 있으며, 일련번호 2(나)에 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사 달맞이농산
본건 기호(1,2,3,4,5,6,7,8,) 전체를 주장함.
2023.11.16
미상
30,000,000 [월]416,666
없음
2023.11.06.~2038.11.05
농업회사법인 주식회사 청옥
미상
2019.01.11
미상
미상 [월]미상
있음
2019.01.16.~2020.01.15
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
농OO
말소
2
2021년4월29일
근저당권
농OO
1,638,000,000원
말소기준
3
2023년12월28일
근저당권
웰OO
300,000,000원
말소
4
2024년2월14일
가압류
신OO
311,697,950원
말소
5
2024년3월18일
가압류
기OO
570,000,000원
말소
6
2024년3월19일
강제경매
김OO
말소
7
2024년3월26일
가압류
서OO
300,000,000원
말소
8
2024년4월19일
가압류
농OO
187,197,497원
말소
9
2024년4월22일
강제경매
김OO
말소
10
2024년4월22일
가압류
농OO
20,799,722원
말소
11
2024년4월25일
가압류
농OO
229,088,895원
말소
12
2024년5월8일
임의경매
농OO
말소
13
2024년8월14일
가압류
주OO
36,961,196원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 및 제시외 수목, 창고는 매각에 포함
기계기구 중 백미부 색채선별기(대원GSI) 2대중 1대(유일, 5CSP256W0103)는 임차인 주식회사 달맞이농산의 소유이므로 매각
에서 제외함
기계기구 중 추가설치된 비닐포장실링기 및 저울(기계기구 목록에 기재되어 있지 않음)은 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
