|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 목포시 다세대,빌라경매>2024타경50043>대박길51번길 다세대,빌라경매>목포시 대박길51번길 6, 4층401호 여의주경매
|
|
전남 목포시 대박길51번길 6,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경50043이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 45,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 16,128,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,612,800원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50043 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 목포지원 5계
☎ 061-270-6695 |
| 소재지 |
전라남도 목포시 대박길51번길 6, 4층401호 |
| 사건번호 |
2024 타경 50043
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
45,000,000원 |
채권자 |
서OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.01.03 |
| 최저입찰가 |
(36%) 16,128,000원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2024.02.07 |
입찰보증금 |
1,612,800원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2024.05.16 |
| 경매청구금 |
55,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
76.02㎡(23.00평) |
토지면적 |
76.88㎡(23.25평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
대박길51번길 6 |
615.0 분의 76.875 |
76.875㎡ (23.25평)
|
건물
|
대박길51번길 6 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
76.02㎡ (23.00평)
|
|
|
|
2024-09-23
유찰
|
|
(100%) 45,000,000원
|
|
|
|
2024-11-04
유찰
|
|
(70%) 31,500,000원
|
|
|
|
2024-12-16
유찰
|
|
(100%) 45,000,000원
|
|
|
|
2024-12-16
변경
|
|
(56%) 25,200,000원
|
|
|
|
2025-02-10
유찰
|
|
(70%) 31,500,000원
|
|
|
|
2025-03-24
유찰
|
|
(56%) 25,200,000원
|
|
|
|
2025-05-19
유찰
|
|
(45%) 20,160,000원
|
|
|
|
2025-07-07
진행
|
|
(36%) 16,128,000원
|
|
|
|
|
|
|
전라남도 목포시 산정동 소재 아이엠로즈빌아파트 서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
|
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 아이엠로즈빌아파트 서측 인근에 위치하는 "태동빌라4층 401호"로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 401호로서외벽: 몰탈위페인팅내벽: 벽지 및 타일마감창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중이며 인근지대는 서향의 완경사 지대로서인접지와 고저차이 있음.
[도로상태] 남측과 서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 전이나 현황 다세대주택부지임.
[참고사항] 1) 본건은 공부상 401호이나 출입문 표시는 501호로 표기되어 있음.
2) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음.
3) 본건은 주택임차권등기(임차권자:한국토지주택공사)되어 있음.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한국토지주택공사 |
|
2018.11.06 |
2018.10.18 |
|
55,000,000
|
있음 |
2018.11.5. |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 1. 5.임
서울보증보험 주식회사는 신청채권자로서 주택임차보증금을 대위 행사함
주택임차보증금을 대위행사하는 서울보증보험 주식회사로부터 매각가격이 최초 감정가(45,000,000원)의 60% 이상일 경우 우선
변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기한다는 확약서가 제출되어 있음 |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 21.10.28 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
천OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2009년8월17일 |
근저당권 |
목OO |
156,000,000원 |
말소기준
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 21.10.28 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
권OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년1월5일 |
임차권설정
|
한OO |
55,000,000원 |
인수
|
|
| 3 |
2021년10월28일 |
압류
|
목OO |
|
말소기준
|
|
| 4 |
2024년2월7일 |
강제경매
|
서OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2021.1.5.등기)있음(임대차보증금 55,000,000원, 주민등록일자 2018.11.6.
확정일자 2018.10.18.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공부상 지목은 '전'이나 현황은 '다세대주택부지'임
공부상 '401호'이나 출입문표시는 '501호'로 표기됨
주택임차보증금을 대위행사하는 서울보증보험 주식회사로부터 매각가격이 최초 감정가(45,000,000원)의 60% 이상일 경우우선
변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기한다는 확약서가 제출되어 있음 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
70,000,000원 |
42,000,000원 |
60% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
90,000,000원 |
56,500,500원 |
62% |
2.5회 |
| 12개월 |
4건 |
101,750,000원 |
61,752,750원 |
61% |
2.5회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
|
|
|
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
|
| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
|
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
