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♬ 고흥군 토지(대지)경매>2023타경55948>도양읍 토지(대지)경매>고흥군 도양읍 장계리 721-3 여의주경매
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전남 고흥군 도양읍 장계리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경55948이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 17,343,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 2,715,000원(감정가 대비 16%)입니다.
입찰일은 2025.08.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 271,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경55948 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 4계
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 도양읍 장계리 721-3 |
| 사건번호 |
2023 타경 55948
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
17,343,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2023.07.19 |
| 최저입찰가 |
(16%) 2,715,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.07.20 |
입찰보증금 |
271,500원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2023.10.16 |
| 경매청구금 |
4,736,986원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
423.00㎡(127.96평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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장계리 721-3 |
대 |
423㎡ (127.96평) |
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2024-09-23
유찰
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(85%) 14,800,000원
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2024-11-04
유찰
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(60%) 10,360,000원
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2024-12-16
유찰
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(48%) 8,288,000원
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2025-02-10
유찰
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(38%) 6,630,000원
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2025-03-24
유찰
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(31%) 5,304,000원
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2025-05-12
유찰
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(24%) 4,243,000원
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2025-06-23
유찰
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(20%) 3,394,000원
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2025-08-11
진행
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(16%) 2,715,000원
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전라남도 고흥군 도양읍 장계리 소재 "장유마을" 내에 위치합니다. 생산관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 장계리 소재 "장유마을" 내에 위치하고, 주변은 단독주택,나지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 원거리에 간선도로가 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1) : 부정형 완경사지로서 주거용 건물부지로 이용중임.
일련번호 2) : 유사사다리형 평지로서 주거나지임.
[도로상태] 공히 남측으로 세로(불)에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2) : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 일련번호 1) 지상에 별지 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2018년6월5일 |
압류 |
고OO |
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말소기준
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| 3 |
2023년7월20일 |
강제경매 |
김OO |
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말소
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| 4 |
2023년10월13일 |
가압류 |
임OO |
11,749,200원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
본건 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 지상 건물 매각 제외
2. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 지상 건물로 인하여 제한받는 가격임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
28,708,667원 |
25,588,000원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
24,112,000원 |
22,079,750원 |
97% |
0.8회 |
| 12개월 |
12건 |
48,801,501원 |
37,542,417원 |
85% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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