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♬ 화성시 콘도(호텔)경매>2024타경61935>동탄반석로 콘도(호텔)경매>화성시 동탄반석로 171, 18층1826호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) 여의주경매

경기 화성시 동탄반석로 171,에 소재한 콘도(호텔)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경61935이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 140,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 48,020,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.13(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 4,802,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경61935 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2025.01.13(월) 10:00 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 9계 ☎ 031-213-4500
소재지	경기도 화성시 동탄반석로 171, 18층1826호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄)				수원지방법원 9계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 61935	물건번호	(1)	물건용도	콘도(호텔)
감정평가액	140,000,000원	채권자	황OO	사건접수일	2024.03.21
최저입찰가	(34%) 48,020,000원	채무자	장OO	개시결정일	2024.03.22
입찰보증금	4,802,000원	소유자	장OO	배당종기일	2024.06.11
경매청구금	130,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	21.69㎡(6.56평)	토지면적	3.44㎡(1.04평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	동탄반석로 171	3031.2 분의 3.437	3.437㎡ (1.04평)
건물	동탄반석로 171	18층1826호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) 철근콘크리트구조	21.694㎡ (6.56평)

진행

2024-09-24 유찰

(100%) 140,000,000원

2024-10-28 유찰

(70%) 98,000,000원

2024-11-27 유찰

(49%) 68,600,000원

2025-01-13 유찰

(34%) 48,020,000원

경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는오피스텔 및 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 18층 1826호로서,외벽 : 외장 석재 붙임 등 마감,창호 : 샷시창호임. [이용상태] 숙박시설(생활숙박시설)임. [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [도로상태] 동측으로 대로2류에 접함. [토지이용계획] 중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
황지영	전부	2022.03.04.	2022.03.04.	2024.03.22	130,000,000	있음	2022.03.04.
매각물건명세 비고		황지영:신청채권자임.

건물등기부 현황

[최선순위 설정일자 2023.05.12. 가압류]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1		소유권	장OO		말소
2	2023년5월2일	임차권설정	황OO	130,000,000원	인수
3	2023년5월12일	가압류	경OO	60,000,000원	말소기준
4	2024년3월22일	강제경매	황OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	30건	850,264,652원	457,374,101원	52%	2.7회
6개월	55건	839,992,250원	432,774,888원	52%	2.7회
12개월	121건	696,357,792원	404,424,120원	56%	2.4회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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이 물건의 사건번호는 2024타경61935 (수원지방법원)입니다.

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