전라남도 고흥군 점암면 신안리 소재 "상신저수지" 북측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 판넬지붕.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 점암면 신안리 소재 "상신저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 일련번호(1)은 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지 내 자체지반 대체로 등고평탄한답창고[일반건축물대장등본상 곤충사육사(현황 "창고용 건부지")]로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1)은 북측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 본건 일련번호(1) 토지는 공부상[등기사항전부증명서(토지), 토지대장등본] 답으로 등재되어있으나, 현황 답창고[[일반건축물대장등본상 곤충사육사(현황 "창고용 건부지")]로 이용중임.
[참고사항] 없음.
[건물구조] 일련번호(2-가),(3-나) : 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2018.05.31) 내·외벽 : 판넬 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 일련번호(2-가),(3-나) : 곤축사육사(현황 "창고 등")로 이용중임.
[설비내역] --
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 일련번호(1) 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(2-가),(3-나) 건물은 공부상[등기사항전부증명서(건물), 일반건축물대장등본]곤축사육사로 등재되어 있으나, 현황 "창고 등"으로 이용중임.
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
송OO
말소
2
2018년10월31일
근저당권
고OO
259,200,000원
말소기준
3
2019년7월4일
근저당권
주OO
24,000,000원
말소
4
2019년10월10일
가압류
농OO
59,644,847원
말소
5
2019년10월15일
가압류
고OO
10,525,560원
말소
6
2019년10월25일
가압류
전OO
18,224,739원
말소
7
2020년1월23일
가압류
고OO
10,331,924원
말소
8
2023년4월20일
가압류
에OO
50,954,325원
말소
9
2024년2월2일
임의경매
고OO
말소
10
2024년3월5일
압류
국
말소
11
2024년3월14일
압류
고OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
송OO
말소
2
2018년10월31일
근저당권
고OO
259,200,000원
말소기준
3
2019년7월4일
근저당권
주OO
24,000,000원
말소
4
2019년10월10일
가압류
농OO
59,644,847원
말소
5
2019년10월15일
가압류
고OO
10,525,560원
말소
6
2019년10월25일
가압류
전OO
18,224,739원
말소
7
2020년1월23일
가압류
고OO
10,331,924원
말소
8
2023년4월20일
가압류
에OO
50,954,325원
말소
9
2024년2월2일
임의경매
고OO
말소
10
2024년3월5일
압류
국
말소
11
2024년3월14일
압류
고OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각
결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 일괄매각
3. 제시외 건물 포함
4. 목록1 토지는 지목이 '답'이나 현황상 '창고용건부지'[일반건축물대장등본상 '곤충사육사']로 이용중임
5. 목록2~3 건물은 공부상 '곤충사육사'로 등재되어 있으나, 현황상 '창고 등'으로 이용중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
