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♬ 광양시 토지(임야)경매>2024타경51141>광영동 토지(임야)경매>광양시 광영동 산38-3 여의주경매
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전남 광양시 광영동 산38-3에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경51141이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 171,624,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 39,366,000원(감정가 대비 23%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,936,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경51141 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 1계
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광영동 산38-3 |
| 사건번호 |
2024 타경 51141
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
171,624,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOO |
사건접수일 |
2024.01.31 |
| 최저입찰가 |
(23%) 39,366,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOO |
개시결정일 |
2024.02.13 |
입찰보증금 |
3,936,600원 |
소유자 |
주OOO OOOOOOO외 1명 |
배당종기일 |
2024.05.07 |
| 경매청구금 |
231,921,883원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
761.00㎡(230.20평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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광영동 산38-3 |
임야 |
430㎡ (130.08평) |
| 광영동 산38-5 |
임야 |
331㎡ (100.13평) |
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2024-09-30
유찰
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(100%) 171,624,000원
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2024-11-11
유찰
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(70%) 120,137,000원
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2024-12-23
유찰
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(56%) 96,110,000원
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2025-02-17
유찰
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(45%) 76,888,000원
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2025-03-31
유찰
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(36%) 61,510,000원
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2025-05-19
유찰
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(29%) 49,208,000원
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2025-07-07
진행
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(23%) 39,366,000원
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전라남도 광양시 광영동 소재 광영중학교 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 주차장.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 광영중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 시가지 주변의 임야, 농경지, 아파트단지, 각급 학교 등의 편익시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 기호(1,2)는 본건까지 차량접근 불가하고, 기호(3)은 근접하게 차량접근 가능하나 직접 출입은 불가하며, 공히 시가지 인근으로 일반적인 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호1) 사다리형의 임야, 기호2) 삼각형의 임야, 기호3) 부정형의 전으로 일부 지상에 수목(매실)이 식재되어 있음.
[도로상태] 공히 맹지로 인접지 및 농로 등을 통해 출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호1)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭8-10m)저촉, 소로2류(폭8-10m)저촉,주차장 저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중,가야초등학교),준보전산지 등임.
기호2)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭8-10m)저촉, 주차장 저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중,가야초등학교),준보전산지 등임.
기호3)제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로3류(폭8m미만)저촉, 가축사육제한구역(모든가축제한지역),상대보호구역(2015-01-12(전라남도교육지원청 고시제2015-6호))
,상대보호구역(광영초중,가야초등학교) 등임.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(3)지상에 소유자미상의 수목(매실나무)이 수십여주 소재하고 있으며, 본 평가에서는 해당 수목의 감정평가액을 명세표에 별도로 기재하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조]
[이용상태]
[설비내역]
[부합물/종물]
[공부와의 차이]
[참고사항]
[위치/주위환경]
2) 입지조건=
3) 임지사항=
4) 임목상황=
5) 이용상태 및 장래성=
6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항=
7) 기타참고사항=
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.10.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월10일 |
근저당권 |
주OO |
286,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년8월10일 |
지상권 |
주OO |
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말소
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| 4 |
2024년2월13일 |
임의경매 |
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
87,185,508원 |
24,000,000원 |
38% |
6회 |
| 6개월 |
13건 |
74,433,473원 |
26,941,538원 |
45% |
4.8회 |
| 12개월 |
30건 |
345,264,815원 |
219,440,770원 |
51% |
4.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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