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♬ 영광군 토지(대지)경매>2024타경68768>법성면 토지(대지)경매>영광군 법성면 법성리 648-43 여의주경매
전남 영광군 법성면 법성리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경68768이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 123,540,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 22,670,000원(감정가 대비 18%)입니다.
입찰일은 2025.08.08(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 2,267,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경68768 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경68768 토지(대지)경매
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입찰일 2025.08.08(금) 10:00  (입찰 35일전) 진행상태 : 유찰 [청산을위한형식적경매] 광주지방법원 12계
☎ 062-239-1623
소재지 전라남도 영광군 법성면 법성리 648-43
사건번호 2024 타경 68768

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 123,540,000원  채권자 사건접수일 2024.04.17
최저입찰가 (18%) 22,670,000원 

채무자

 개시결정일 2024.04.18

입찰보증금

 2,267,000원  소유자 배당종기일 2024.07.08
경매청구금 0원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 7회
경매대상 건물제외 및 토지매각 건물면적 토지면적 174.00㎡(52.64평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경68768 토지(대지)경매
법원경매 2024타경68768 토지(대지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 법성리 648-43 대 174㎡ (52.64평)
 진행   (입찰35일전)  
 2024-10-04 유찰 (100%) 123,540,000원 
 2024-11-15 유찰 (70%) 86,478,000원 
 2024-12-27 유찰 (56%) 69,182,000원 
 2025-02-21 유찰 (45%) 55,346,000원 
 2025-04-04 유찰 (36%) 44,277,000원 
 2025-05-16 유찰 (29%) 35,422,000원 
 2025-06-27 유찰 (23%) 28,338,000원 
 2025-08-08 진행 (18%) 22,670,000원 
전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 법성면사무소 남측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 법성면사무소 남측 인근에 위치하고 주위는 로변 상가지대입니다.
[교통상황] 간선도로 접근성, 대중교통 및 도로교통 사정 양호합니다.
[이용상태] 세장형의 토지로서, 주상용으로 이용 중입니다.
[도로상태] 포장된 세로에 접하고, 도로상태 양호합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 지상 건물의 토지 이용에 대한 권원관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
나청향 1992.03.13
없음
김해경 2021.04.20
없음
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.7.31.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 김OO 말소  
2 2023년7월31일 근저당권 이OO 52,000,000원 말소기준  
3 2023년8월24일 가압류 법OO 13,600,000원 말소  
4 2023년10월17일 압류 영OO 말소  
5 2024년4월18일 임의경매 채OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.7.31.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 나OO 말소  
2 1987년1월26일 근저당권 법OO 9,900,000원 말소기준  
3 1992년3월18일 근저당권 법OO 40,000,000원 말소  
4 2016년9월26일 가압류 법OO 28,381,605원 말소  
5 2017년6월13일 압류 영OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 지상 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 관습법상 법정지상권이 성립할 여지가 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 지상건물은 매각 제외
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 3,955,390원 2,400,000원 61% 2회
12개월 3건 6,393,543원 3,384,592원 53% 3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경68768 (광주지방법원)입니다.   
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