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♬ 평택시 (용이동,용이반도유보라아파트) 아파트경매>2024타경40838 >현신7길 아파트경매>평택시 현신7길 43, 304동 4층404호 (용이동,용이반도유보라아파트) 여의주경매
경기 평택시 현신7길 43, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경40838 이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다. 330,000,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 330,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경40838 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 수원지방법원 평택지원 3계☎ 650-3167
소재지
경기도 평택시 현신7길 43, 304동 4층404호 (용이동,용이반도유보라아파트)
사건번호 2024 타경 40838
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
330,000,000원
채권자
한OOOOOOO
사건접수일
2024.01.19
최저입찰가
(100%) 330,000,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.01.22
입찰보증금
33,000,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.04.19
경매청구금
312,975,409원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.82㎡(25.66평 )
토지면적
52.66㎡(15.93평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
현신7길 43
31130.0 분의 52.6561
52.656㎡ (15.93평)
건물
현신7길 43
4층404호 (용이동,용이반도유보라아파트) 철근콘크리트구조
84.8161㎡ (25.66평)
2024-10-07
유찰
(100%) 330,000,000 원
2024-11-11
유찰
(70%) 231,000,000 원
2024-12-23
유찰
(49%) 161,700,000 원
2025-02-04
유찰
(34%) 113,190,000 원
2025-03-10
유찰
(24%) 79,233,000 원
2025-04-14
유찰
(17%) 55,463,100 원
2025-06-02
변경
(12%) 38,824,170 원
2025-07-07
진행
(100%) 330,000,000 원
경기도 평팩시 용이동 소재 "용이초등학교"남측에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평팩시 용이동 소재 "용이초등학교"남측에 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린공원(이화공원) 등이 소재하며 안성시 공도읍과의 경계지역으로 남측 인근에 스타필드(안성)가 위치하는 등 주위 환경은 보통임
[교통상황] 아파트단지로 차량의 진출입이 용이하며 남측의 국도변(서동대로)에 노선버스정류장이 소재하고 남동측인근에 안성IC가 위치하는 등 교통여건은 무난한 편임.[건물구조] 2010년 11월 12일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제304동 제4층 제404호로,외부: 몰탈 위 페?憐？등 마감,내부: 벽지,타일 등창호: 샷시 창호 등임.[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임. (침실 3, 욕실 2, 거실 1, 주방/식당 1)[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 도시가스 , 승강기, 옥내소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방 구조임.[토지형상/이용상태] 대체로 장방형 평지로, 아파트건부지로 이용 중임.[도로상태] 서측으로 노폭 약 25m 의 포장도로 에, 북측과 동측으로 노폭 약 10m 의 포장도로 에 접하며, 남측으로는 서동대로와의 사이에 보행도로와 방음벽이 설치되어 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이철호
전부
2021.06.04.
2021.06.04.
300,000,000
있음 2021.06.04.부터
매각물건명세 비고 이철호:임대차보증금채권을 양수한 한국주택금융공사에게 우선변제권이 승계됨. 한국주택금융공사는 경매신청채권자이고, 배
당요구일자는 경매신청일인 2024.01.19.임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2023년6월22일
임차권설정
이OO
300,000,000원
인수
3
2024년1월22일
강제경매
한OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023.06.22.등기) 있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2021.06.04.,
확정일자 2021.06.04.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인의 보증금 300,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요
망.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
54건
329,296,296원
214,654,104원
65% 2회
6개월
104건
289,329,808원
202,865,016원
69% 1.8회
12개월
190건
294,879,947원
219,491,074원
74% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
아파트 입찰일 경기도 용인시 기흥구 지곡동 704 자봉마을써니밸리 110동 3층 302호 건물: 114.86㎡(34.75평) 토지: 84.70㎡(25.62평)
감정가 410,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 262,400,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 103동 9층 903호 (지곡동,자봉마을써니밸리) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 62.67㎡(18.96평)
감정가 215,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 172,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 103동 5층501호 (지곡동,자봉마을써니밸리) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 62.67㎡(18.96평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
