강원특별자치도 횡성군 둔내면 현천리 소재 "선락동마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 유류보일러.
[위치/주위환경] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 현천리 소재 "선락동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대임.
[교통상황] 기호 14를 제외한 본건까지 제반 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 매우 불편함.
[이용상태] 기호 1,2,12,13 : 부정형 또는 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중임. 기호 3,4 : 사다리형 토지로서 완경사지이며, 일부 토목공사 진행된 "주거나지" 상태임. 기호 5,7 : 사다리형 토지로서 완경사지이며, "주상용 건부지" 상태임. 기호 9-11 : 부정형 토지로서 완경사지이며, 현황 "조림" 상태임. 기호 14 : 부정형 토지로서 완경사지이며, 현황 "활잡목 자생 중인 자연림" 상태임.
[도로상태] 본건 기호 1,2,12,13이 폭 약 4-6M의 포장도로임.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역. 기호 3,4,9-11,13,14 : 준보전산지임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 기호 3,4의 지목은 "임야"로 되어 있으나, 현황 일부 토목공사 진행된 "주거나지" 상태임.
[참고사항] -
[건물구조] 공히 블록구조 판넬슁글지붕 단층 건(2016. 6월 사용승인)으로서 외벽 : 블록 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임(기호 6은 석고보드 마감 상태). 창호 : PVC샷시 이중창.
[이용상태] 기호 6 : 제2종 근린생활시설(현황 공실),기호 8 : 제2종 근린생활시설 및 주택(숙소, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 기호 8 : 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음.
[부합물/종물] 기호 8 후면의 제시외 건물(창고)은 현 점유자가 설치한 것으로 조사되어 평가 제외하였음.
[공부와의 차이] 기호 6 건물은 2016. 6월에 사용승인을 받았으나, 기준시점 현재, 내부 마감공사가 미완성된상태인 바, 경매취득 시, 각별한 주의 및 확인 요망됨.
[참고사항] 기호 6은 기준시점 현재, 공실 상태이며,기호 8은 점유자가 거주하나, 상세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이은신
전부
2021.08.23
미상
없음
2021.08~
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.21] 채권자 원OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
[2024.01.31] 유치권자 이OO 유치권권리신고서 제출
-일괄매각
-목록3,4: 현황 일부 토목공사 진행된 '주거나지' 상태임.
-목록6: 2016. 6월에 사용승인을 받았으나, 감정평가 기준시점 현재 내부 마감공사가 미완성된 상태임.
-목록7: 지상의 제시외 건물 및 점유자가 식재한 조경수는 매각에서 제외.
-목록8: 후면의 제시외 건물은 매각에서 제외
-목록10: 제시외 건물 포함-목록14: 지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-목록7,8: 이은신으로부터 건물 내외부 보수공사 등을 위한 공사대금 61,383,980원에 대하여 2024.1.31.자 유치권신고가 있으나
그 성립여부는 불분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
