경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 아파트단지 및 근린생활시설 주상용 건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 단층 건물 중 1층 202호-206호로서, (사용승인일 : 2019.08.30) 외벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,바닥 : 데코타일 마감 등,창호 : 강화유리 단창 구조임.
[이용상태] 기호(1) : 현황 공실임. 기호(2) : 창고로 이용중임. 기호(3-5) : 공히 근린생활 시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트내상가로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 남측으로 폭 약 8-10m내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-06-28)(관동2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-07-22)(소로(2-383))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 구분건물은 대지권이 수반되지 아니한 건물로서 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. ② 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2021년4월23일
근저당권
주OO
880,000,000원
말소기준
3
2021년9월2일
근저당권
최OO
200,000,000원
말소
4
2021년10월18일
근저당권
윤OO
300,000,000원
말소
5
2023년11월28일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
분양받을 당시 대지사용권 취득했으나 토지가격 지급하지 않아 대지권미등기임. 최저매각가격은 대지권 가격 포함됨(매수인이
미납금 부담할 가능성 있음, 미납금액은 별도로 조합에 문의요함).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
