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♬ 창원시 토지(대지)경매>2024타경101724>의창구 토지(대지)경매>창원시 의창구 북면 내곡리 1272 여의주경매
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경남 창원시 의창구 북면에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경101724이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 79,958,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 16,768,200원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.06.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,676,820원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경101724 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.06.25(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 4계
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 1272 |
| 사건번호 |
2024 타경 101724
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
79,958,000원 |
채권자 |
북OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.05 |
| 최저입찰가 |
(21%) 16,768,200원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.02.07 |
입찰보증금 |
1,676,820원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.05.13 |
| 경매청구금 |
40,122,624원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
403.00㎡(121.91평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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내곡리 1272 |
대 |
403㎡ (121.91평) |
| 제시외건물 |
내곡리 1272 |
제시외수목 |
포함
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2024-10-10
유찰
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(100%) 79,958,000원
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2024-11-14
유찰
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(80%) 63,966,000원
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2024-12-20
유찰
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(64%) 51,173,000원
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2025-02-05
유찰
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(51%) 40,938,000원
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2025-03-12
유찰
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(41%) 32,750,400원
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2025-04-16
유찰
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(33%) 26,200,300원
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2025-05-21
유찰
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(26%) 20,960,200원
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2025-06-25
유찰
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(21%) 16,768,200원
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경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "창원성심원" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "창원성심원" 북서측 인근에 위치하며,주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 부정형 완경사지로서, 과수원 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건은 현황 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목이 수십여주 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 "대"이나 현황 "과수원" 상태임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월11일 |
근저당권 |
북OO |
48,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년6월11일 |
지상권 |
북OO |
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말소
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| 4 |
2024년2월1일 |
가압류 |
북OO |
62,759,240원 |
말소
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| 5 |
2024년2월7일 |
임의경매 |
북OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
제시외 수목(1-1) 포함. 본건 토지는 지목은 ‘대’이나 현황 과수원 등으로 이용중이며, 맹지임. 인접 토지와의 경계가 불분명하
므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,253,477,333원 |
824,503,333원 |
47% |
4.3회 |
| 6개월 |
15건 |
768,476,967원 |
448,474,207원 |
57% |
4회 |
| 12개월 |
20건 |
982,632,275원 |
543,388,655원 |
57% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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