경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 소재 "예곡마을" 남서측 및 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 개발제한구역. 차량접근 불가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 소재 "예곡마을" 남서측 및 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 일련번호 1: 본건까지 차량접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때일반적인 교통사정은 보통임. 일련번호 2: 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때일반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1: 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 상태임. 일련번호 2: 완경사지내 부정형의 토지로서, 답 및 전으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1: 본건 북동측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 2: 본건 남서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1: 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에관한 특별조치법>. 일련번호 2: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두릉지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
[제시외 물건] 일련번호 2 지상에 별첨 "지적 개황도 및 사진"와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
