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♬ 창원시 (두동,청안프리존빌딩) 상가경매>2023타경115214 >진해구 상가경매>창원시 진해구 웅동로 166, 지하층 101호 여의주경매
경남 창원시 진해구 웅동로 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경115214 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 127,000,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 26,633,800원 (감정가 대비 21% )입니다.2025.06.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경115214 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.06.24(화) 10:00
진행상태 : 유찰 창원지방법원 6계
소재지
경상남도 창원시 진해구 웅동로 166, 지하층 101호 (두동,청안프리존빌딩)
사건번호 2023 타경 115214
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
127,000,000원
채권자
부OOOOOOOOOO (OO O OO O OOOOOOOOO)
사건접수일
2023.12.13
최저입찰가
(21%) 26,633,800원 채무자
유O
개시결정일
2023.12.26
입찰보증금
2,663,380원
소유자
유O
배당종기일
2024.04.03
경매청구금
76,820,140원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
363.16㎡(109.86평 )
토지면적
133.76㎡(40.46평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
웅동로 166
1300 분의 133.76
133.76㎡ (40.46평)
건물
웅동로 166
지하층 101호 (두동,청안프리존빌딩) 철근콘크리트구조
363.16㎡ (109.86평)
2024-10-16
유찰
(100%) 127,000,000 원
2024-11-20
유찰
(80%) 101,600,000 원
2024-12-23
유찰
(64%) 81,280,000 원
2025-02-04
유찰
(51%) 65,024,000 원
2025-03-11
유찰
(41%) 52,019,200 원
2025-04-15
유찰
(33%) 41,615,400 원
2025-05-20
유찰
(26%) 33,292,300 원
2025-06-24
유찰
(21%) 26,633,800 원
경남 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 북서측에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 경남 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물중 지하층 101호로서,외벽: 치장석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감.[이용상태] 상업시설(공부상 "노래연습장")로 이용중임.[설비내역] 급배수, 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대상물건의 대지권의 목적되는 토지는 장방형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.[도로상태] 본건이 속한 토지의 북동측, 북서측으로 각각 중로3류 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.[공부와의 차이] 해당 없음.[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
길호근
미상
2022.04.05
미상
500만원
없음 2022.03.25 ~ 2024.03.24
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 박OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2017년3월13일
근저당권
의OO
84,000,000원
말소기준
3
2019년12월2일
근저당권
하OO
31,200,000원
말소
4
2020년5월26일
압류
창OO
말소
5
2021년8월13일
압류
국
말소
6
2021년10월18일
압류
국
말소
7
2021년12월20일
압류
창OO
말소
8
2023년3월8일
압류
국OO
말소
9
2023년5월25일
가압류
신OO
68,280,669원
말소
10
2023년8월11일
압류
창OO
말소
11
2023년12월26일
임의경매
부OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-현황조사일 현재 상업시설(노래연습장)로 이용, 공실상태임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
469,500,000원
250,444,583원
44% 4.8회
6개월
14건
440,428,571원
225,960,357원
42% 4.9회
12개월
144건
541,900,527원
123,571,018원
18% 6회
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