경기도 부천시 고강동 소재 "고리율초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고리율초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건 내 3층 302호로서외벽 : 돌불임 및 벽돌 치장쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 새시창호 등 마감.
[이용상태] 도시형생활주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측 및 남측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이정규
1동제3층제302호52.76㎡
2018.11.12.
2018.10.22.
229,000,000
있음
2018.11.10.~
매각물건명세 비고
이정규:임차권자이며 신청채권자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
조OO
말소
2
소유권
김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
진OO
말소
2
2020년5월18일
가압류
주OO
4,566,000,000원
말소기준
3
2020년6월11일
압류
국
말소
4
2021년2월2일
압류
서OO
말소
5
2021년12월2일
압류
국
말소
6
2022년7월26일
압류
부OO
말소
7
2022년12월20일
임차권설정
이OO
229,000,000원
말소
8
2023년7월14일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 229,000,000원, 전입일자 2018.11.12. 확정일자 2018.10.22.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
