강원특별자치도 인제군 기린면 북리 소재 "설통바위골" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 소재 "설통바위골" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 불편시됩니다.
[이용상태] 기호(1-5) : 부정형 고지의 토지로서, 현황 전기타"로 이용중입니다. 기호(6) : 사다리형 고지의 토지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1-6) : 본건이 남동측으로 노폭 약 5M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>기호(2-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 본건 기호(2)의 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종 물 기호㉠, ㉡이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면 적 사정은 개략적으로 실측 사정하였으며, 기호(2) 토지상에 소재하는 ㉢, ㉣ 등은 이동 및 철거가 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 기호(1-3,5)의 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전기타" 입니다. 본건 기호(4,6)의 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "도로 등" 입니다.
[참고사항] 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
