전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치하며주위는 관공서, 근린생활시설 및 아파트단지가 혼재함.
[교통상황] 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕
[이용상태] 근린생활시설(101-103호 일체로 동물병원으로 이용중임)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터시설 등
[토지형상/이용상태] 장방형, 상업용
[도로상태] 본건 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 포장도로 있으며 서측으로 녹도 있음.
[토지이용계획] 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유한회사 에브리축산(전주지점)
102호
2023.05.02.
20,000,000
없음
2023.04.20. ~ 2024.04.30.
권세연
102호
2021.02.08.
2024.04.29
30,000,000 [월]1,200,000
없음
2021.01.22. ~
김정은
102호
2021.02.08.
2024.04.29
30,000,000 [월]1,200,000
없음
2021.01.22. ~
유한회사 성진상사
102호
2023.09.11.
100,000,000 [월]7,000,000
없음
2023.09.04. ~ 2025.09.03.
매각물건명세 비고
권세연:전세권자로서 임대차기간은 전세권존속기간이고, 확정일자는 전세권설정등기일임권세연:현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서를 보면 위치가 1층 101호 ~ 103호로 일괄 임차한 것으로 기재되어 있음김정은:임차인 권세연과 공동임차인임유한회사 성진상사:현황조사보고서에 첨부된 102호에 대한 상가건물임대차현황서를 보면 임차인으로 기재되어 있으나 위치가 1층 106호로 되어 있음.유한회사 에브리축산(전주지점):현황조사보고서에 첨부된 102호, 101호, 103호에 대한 상가건물임대차현황서를 보면 각 임차인으로 기재되어 있으나 위치가 모두 1층으로 되어 있음.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2019년11월6일
근저당권
상OO
440,400,000원
말소기준
3
2021년1월27일
전세권
권OO
30,000,000원
말소
4
2023년11월17일
근저당권
에OO
1,500,000,000원
말소
5
2024년3월26일
임의경매
전OO
말소
6
2024년6월27일
압류
국
말소
7
2024년8월1일
압류
전OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.25] 채권자 전OOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
1. 일괄매각
2. 목록 1번 내지 3번 벽체 구분없이 1호실(동물병원)로 이용 중인 것으로 조사됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
