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♬ 당진시 (힐스테이트당진2차) 아파트경매>2023타경59399>송악읍 아파트경매>당진시 송악읍 틀모시로 737, 108동 24층2404호 여의주경매
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충남 당진시 송악읍 틀모시로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경59399이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 289,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 141,610,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.01(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,161,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경59399 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.01(화) 10:00
(입찰 9일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 5계
☎ 041-660-0695 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 108동 24층2404호 (힐스테이트당진2차) |
| 사건번호 |
2023 타경 59399
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
289,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.11.29 |
| 최저입찰가 |
(49%) 141,610,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.12.07 |
입찰보증금 |
14,161,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.03.05 |
| 경매청구금 |
130,446,686원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
토지면적 |
51.66㎡(15.63평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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틀모시로 737 |
76726.3 분의 51.6641 |
51.664㎡ (15.63평)
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건물
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틀모시로 737 |
24층2404호 (힐스테이트당진2차) 철근콘크리트구조 |
84.9108㎡ (25.69평)
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2024-10-22
유찰
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(100%) 289,000,000원
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2024-11-26
유찰
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(70%) 202,300,000원
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2025-02-11
변경
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(49%) 141,610,000원
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2025-07-01
진행
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(49%) 141,610,000원
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충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물내 제24층 제2404호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샤시창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였는바, 경매 진행시 참고바람.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로가 개설되어 있으며, 서측 및 동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역 등임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2019년2월25일 |
근저당권
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중OO |
148,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년6월2일 |
근저당권
|
주OO |
145,200,000원 |
말소
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| 4 |
2023년6월8일 |
가압류
|
삼OO |
20,429,567원 |
말소
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| 5 |
2023년6월28일 |
가압류
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신OO |
11,080,670원 |
말소
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| 6 |
2023년7월10일 |
가압류
|
주OO |
18,943,885원 |
말소
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| 7 |
2023년7월21일 |
가압류
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주OO |
13,800,008원 |
말소
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| 8 |
2023년8월9일 |
가압류
|
주OO |
37,979,309원 |
말소
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| 9 |
2023년9월25일 |
가압류
|
주OO |
43,725,978원 |
말소
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| 10 |
2023년12월7일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.01.17] 유치권자 박OO 유치권신고 제출
[2025.02.06] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO 유치권권리배제신청서 제출
[2025.02.06] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
208,563,214원 |
121,792,796원 |
59% |
3.1회 |
| 6개월 |
52건 |
188,934,567원 |
118,771,594원 |
64% |
2.8회 |
| 12개월 |
86건 |
183,675,692원 |
124,424,703원 |
68% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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