|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 관악구 다세대,빌라경매>2024타경109846>봉천로21나길 다세대,빌라경매>관악구 봉천로21나길 19-7, 2층204호 (봉천동,라움) 여의주경매
|
|
서울 관악구 봉천로21나길 19-7,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경109846이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 339,000,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 71,092,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.07.02(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,109,200원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경109846 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.02(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 8계
☎ 530-1818 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 2층204호 (봉천동,라움) |
| 사건번호 |
2024 타경 109846
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
339,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.16 |
| 최저입찰가 |
(21%) 71,092,000원 |
채무자 |
배OO |
개시결정일 |
2024.05.24 |
입찰보증금 |
7,109,200원 |
소유자 |
배OO |
배당종기일 |
2024.08.13 |
| 경매청구금 |
320,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
27.84㎡(8.42평) |
토지면적 |
22.62㎡(6.84평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
봉천로21나길 19-7 |
326.0 분의 22.62 |
22.619㎡ (6.84평)
|
건물
|
봉천로21나길 19-7 |
2층204호 (봉천동,라움) 철근콘크리트구조 |
27.84㎡ (8.42평)
|
|
|
|
2024-10-23
유찰
|
|
(100%) 339,000,000원
|
|
|
|
2024-11-20
유찰
|
|
(80%) 271,200,000원
|
|
|
|
2025-01-08
유찰
|
|
(64%) 216,960,000원
|
|
|
|
2025-02-12
유찰
|
|
(51%) 173,568,000원
|
|
|
|
2025-03-19
유찰
|
|
(41%) 138,854,000원
|
|
|
|
2025-04-23
유찰
|
|
(33%) 111,083,000원
|
|
|
|
2025-05-28
유찰
|
|
(26%) 88,866,000원
|
|
|
|
2025-07-02
유찰
|
|
(21%) 71,092,000원
|
|
|
|
|
|
|
서울특별시 관악구 봉천동 소재‘당곡고등학교’남측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
|
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘당곡고등학교’남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제204호로서,외벽: 석재붙임 마감등내벽: -
창호: 샤시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
[토지형상/이용상태] 본건 기호(1-2)은 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함
[토지이용계획] 봉천동 649-98, 649-194: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이미지 |
전부 |
2021.5.21. |
2021.5.3. |
|
320,000,000
|
있음 |
2021.5.21.~ |
| 매각물건명세 비고 |
이미지:주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의하여 주택도시보증공사에서 우선변제권 승계 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
배OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년6월10일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
인수
|
|
| 3 |
2023년6월5일 |
임차권설정
|
이OO |
320,000,000원 |
인수
|
|
| 4 |
2023년12월15일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
|
|
| 5 |
2024년5월24일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
398,560,465원 |
257,349,769원 |
68% |
4.3회 |
| 6개월 |
110건 |
329,216,157원 |
236,164,190원 |
74% |
3.5회 |
| 12개월 |
237건 |
343,952,859원 |
259,317,788원 |
76% |
3.3회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
