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♬ 김포시 (티타워) 상가경매>2023타경47624>양촌읍 상가경매>김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층101호 (티타워) 여의주경매
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경기 김포시 양촌읍 양곡2로60번길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경47624이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 438,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 73,615,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.06.26(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,361,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경47624 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.06.26(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 10계
☎ 032-320-1140 |
| 소재지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡2로60번길 43, 1층101호 (티타워) |
| 사건번호 |
2023 타경 47624
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
438,000,000원 |
채권자 |
엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2023.10.16 |
| 최저입찰가 |
(17%) 73,615,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2023.10.17 |
입찰보증금 |
7,361,500원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.01.08 |
| 경매청구금 |
589,642,200원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
35.50㎡(10.74평) |
토지면적 |
15.26㎡(4.62평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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양곡2로60번길 43 |
1654.7 분의 15.26 |
15.26㎡ (4.62평)
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건물
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양곡2로60번길 43 |
1층101호 (티타워) 철골콘크리트구조 |
35.50㎡ (10.74평)
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2024-10-24
유찰
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(100%) 438,000,000원
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2024-11-28
유찰
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(70%) 306,600,000원
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2024-12-26
변경
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(49%) 214,620,000원
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2025-03-20
유찰
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(49%) 214,620,000원
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2025-04-24
유찰
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(34%) 150,234,000원
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2025-05-29
유찰
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(24%) 105,164,000원
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2025-06-26
유찰
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(17%) 73,615,000원
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 단독주택 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재함.
[건물구조] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제1층 제101호 및 제1층 제102호로서외벽 : 석재 및 외장판넬붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
바닥 : 타일깔기 마감 등.
창호 : 알루미늄프레임의 창호임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
기호(1) : 근린생활시설((주)에버그린), 기호(2) : 근린생활시설(공실).
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보, 스프링클러 등의 설비가 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로, "자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설" 건부지임.
[도로상태] 본건이 소재하는 단지 남동측 및 북동측으로 각각 로폭 약 10m 내외의 포장도로, 남서측및 북서측으로 로폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2021년9월10일 |
근저당권
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광OO |
720,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월17일 |
임의경매
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광OO |
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말소
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| 4 |
2023년12월7일 |
압류
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.12.02] 채권자 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
718,826,712원 |
301,161,931원 |
36% |
3.5회 |
| 6개월 |
29건 |
638,700,836원 |
265,829,333원 |
42% |
3.3회 |
| 12개월 |
56건 |
607,878,235원 |
266,692,851원 |
46% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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