대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서,(사용승인일 : 1996.12.11) 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등창호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사
제3동제4층제401호42.7평방미터전부
2016.11.04
2016.11.07
50,000,000
있음
2016.11.29.
매각물건명세 비고
한국토지주택공사: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.09.04.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2018년1월19일
가압류
원OO
200,000,000원
말소기준
3
2019년6월20일
압류
국OO
말소
4
2019년9월4일
임차권설정
한OO
50,000,000원
말소
5
2023년11월27일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 12번 임차권등기(임대차보증금 50,000,000원, 전입일자 2016.11.04. 확정일자 2016.11.07.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
