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♬ 도봉구 오피스텔경매>2024타경103595 >도봉로104길 오피스텔경매>도봉구 도봉로104길 111-8, 2층202호 여의주경매
서울 도봉구 도봉로104길 111-8, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경103595 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 220,000,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 46,138,000원 (감정가 대비 21% )입니다.2025.07.01(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경103595 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.01(화) 10:00
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 1계☎ 910-3671
소재지
서울특별시 도봉구 도봉로104길 111-8, 2층202호
사건번호 2024 타경 103595
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
220,000,000원
채권자
류OO
사건접수일
2024.03.05
최저입찰가
(21%) 46,138,000원 채무자
윤OO
개시결정일
2024.03.06
입찰보증금
4,613,800원
소유자
윤OO
배당종기일
2024.05.17
경매청구금
160,124,900원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
46.81㎡(14.16평 )
토지면적
29.31㎡(8.87평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
도봉로104길 111-8
205.7 분의 29.306
29.306㎡ (8.87평)
건물
도봉로104길 111-8
2층202호 철근콘크리트구조
46.81㎡ (14.16평)
2024-10-29
유찰
(100%) 220,000,000 원
2024-12-03
유찰
(80%) 176,000,000 원
2025-01-07
유찰
(64%) 140,800,000 원
2025-02-11
유찰
(51%) 112,640,000 원
2025-03-18
유찰
(41%) 90,112,000 원
2025-04-22
유찰
(33%) 72,090,000 원
2025-05-27
유찰
(26%) 57,672,000 원
2025-07-01
유찰
(21%) 46,138,000 원
서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "쌍문역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서,외 벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등,창 호: 샤시 창호임.[이용상태] 본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, "공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 외부 공도와 연결됨.[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역 (지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류민재
제2층제202호
2017.05.31.
2017.07.13.
160,000,000
있음 2017.06.22.~
매각물건명세 비고 류민재:이 사건 경매신청채권자로서 권리신고일자는 경매신청일임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.06.20. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
윤OO
말소
2
2019년6월20일
압류
도OO
말소기준
3
2020년5월28일
가압류
정OO
100,000,000원
말소
4
2024년3월6일
강제경매
류OO
말소
5
2024년4월22일
압류
은OO
말소
6
2024년7월15일
압류
서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황조사서에 의하면 현황은 한성라비앙 B동 202호라고함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
322,750,000원
220,827,278원
70% 2.3회
6개월
4건
322,750,000원
220,827,278원
70% 2.3회
12개월
5건
299,400,000원
212,461,822원
74% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호 건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평)
감정가 52,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 33,280,000 원
오피스텔 입찰일 대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호 건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평)
감정가 411,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 411,000,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호 건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평)
감정가 37,800,000 원 0회 ,100% ) 최저가 37,800,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
