대상토지는 전북특별자치도 군산시 임피면 술산리 소재 "술산초등학교" 북서측 원거리에 위 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별자치도 군산시 임피면 술산리 소재 "술산초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상토지 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근 및 근거리로 주요 간선도로가 지나며,인근에 버스승강장이 위치하고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 일련번호1)은 사다리형의 평지로 조사시점 당시 "전"으로 이용중이고 일련번호2)는 사다리형의 경사지로 조사시점 당시 "묵전" 상태이며, 일련번호3-6)은 4필 일괄하여 사다리형의 토지로 조사시점 당시 "단독주택부지"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호1)은 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 동측으로 소폭의 포장도로와 접하고일련번호2)는 현황 맹지로 인접지를 통하여 출입가능하며, 일련번호3-6)은 지적도상 맹지로남측으로 개설된 소폭의 포장도로를 통하여 출입가능함.
[토지이용계획] 일련번호1,3-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 일련번호3) 지상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호㉤),일련번호6)과 의뢰외 토지(보석리 457-13)상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호㉠-㉣)이 소재함.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --.
[건물구조] --.
[이용상태] --.
[설비내역] --.
[부합물/종물] --.
[공부와의 차이] 일련번호7-가),7-나)는 의뢰목록상 일련번호6)과 의뢰외 토지(보석리 457-5) 양지상에 소재하나, 현황 동일 지상에 구조, 면적 등이 동일 또는 유사한 건물이 소재하지 아니함.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
