전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉리 소재 ‘옥봉초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본 건은 전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉리 소재 ‘옥봉초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 교육시설, 전·답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(2) - 사다리형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 일련번호(3) - 사다리형 완경사의 자체 등고평탄한 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건물부지"로 이용중임. 일련번호(4) - 부정형 완경사의 자체 등고평탄한 토지로서, 기준시점 현재 "주거나지"임.
[도로상태] 일련번호(2) - 본 건이 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로로 이용중임. 일련번호(3) - 지적도상 맹지이나, 인접토지인 일련번호(2,4)를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(4) - 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로(일련번호(2))와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(2-4) - 계획관리지역 장애물제한표면구역(1-8)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
[제시외 물건] - 본 건 내에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 일련번호(㉠-㉣)이 소재함. - 본 건 토지 일련번호(3,4) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외수목(감나무 등)이 다량 자생 및 식재되어있음.
[공부와의 차이] - 본 건 토지 일련번호(2)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용중임. - 본 건 토지 일련번호(3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "단독주택 건물부지"로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
[건물구조] 일련번호(1-1) - 연와조 슬래브지붕 단층 으로서,외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 섀시창 등임. 일련번호(1-2) - 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감임.
[이용상태] 일련번호(1-1) - 주택으로 이용중임. 일련번호(1-2) - 창고로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(1-1) - 기본적인 위생, 급·배수설비 및 바닥난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 본 건 건물 일련번호(1-1,1-2)의 공부(등기사항전부증명서-건물, 일반건축물대장)상 소재지는 일련번호(4) 토지인 "옥봉리 119-1번지"이나, 현황 일련번호(3) 토지인 "옥봉리 119-2번지" 지상에 소재함.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.04.01.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
조OO
말소
2
2015년4월1일
근저당권
옥OO
84,000,000원
말소기준
3
2023년11월3일
가압류
현OO
9,430,199원
말소
4
2023년12월5일
가압류
웰OO
7,048,734원
말소
5
2023년12월11일
가압류
현OO
7,264,673원
말소
6
2024년1월8일
가압류
서OO
12,848,913원
말소
7
2024년1월18일
가압류
고OO
5,035,145원
말소
8
2024년4월29일
강제경매
현OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.04.01.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
조OO
말소
2
2015년4월1일
근저당권
옥OO
84,000,000원
말소기준
3
2023년11월3일
가압류
현OO
9,430,199원
말소
4
2023년12월5일
가압류
웰OO
7,048,734원
말소
5
2023년12월11일
가압류
현OO
7,264,673원
말소
6
2024년1월8일
가압류
서OO
12,848,913원
말소
7
2024년1월18일
가압류
고OO
5,035,145원
말소
8
2024년4월29일
강제경매
현OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1. 건물은 공부상 목록4. 토지인 '옥봉리 119-1번지' 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 목록3. '옥봉리
119-2번지' 지상에 소재함
3. 목록 3.4. 지상에 자생 및 식재된 제시외수목(감나무)은 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
