경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 중 9층 901호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 업무시설, 도시형생활주택으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복 5차선의 포장도로와 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 등기사항전부증명서상에 주택임차권이 등재되어 있음. 임차보증금 금 200,000,000원임대차계약일자 2021년 4월 11일주민등록일자 2021년 5월 10일점유개시일자 2021년 5월 10일확정일자 2021년 4월 12일임차권자 박창희
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박창희
전부
2021.5.10.
2021.04.12.
200,000,000
있음
2021.5.10.부터
매각물건명세 비고
박창희:한국주택금융공사는 경매신청채권자로 임차인 박창희의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.15.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.15.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2022년11월15일
압류
국
말소기준
3
2023년6월14일
압류
평OO
말소
4
2023년6월28일
임차권설정
박OO
200,000,000원
말소
5
2024년1월16일
강제경매
한OO
말소
6
2024년4월26일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
주택도시보증공사(양도전:임차인 박창희)로부터 2025.05.21.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
