경기도 평택시 비전동 소재 "평택여자중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택여자중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 근린공원 등이 분포하는 주거지대로서 주변환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서외벽: 몰탈페인팅, 벽돌쌓기 및 돌붙임마감. 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감으로 탐문조사됨. 창호: 샷시창호임. 사용승인일; 2015.11.09
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건의 북측과 동측으로 각각 노폭 8∼10미터내외의 도로와 노폭 8미터미만의 도로에 접함
[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신한중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신용현
502호전부
2021.5.14.
2021.4.12.
180,000,000
있음
2021.5.14.부터
주택도시보증공사
전부
2021.5.14.
2021.4.12.
2024.4.25.
180,000,000
있음
2021.5.14.~2023.5.13.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인 신용현의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.11.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.11.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
곽OO
말소
2
2021년11월11일
가압류
이OO
260,000,000원
말소기준
3
2023년6월15일
임차권설정
신OO
180,000,000원
말소
4
2024년1월22일
강제경매
주OO
말소
5
2024년2월7일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
주택도시보증공사(양도전:임차인 신용현)로부터 2025.05.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
