충청북도 보은군 산외면 장갑리 소재 "장갑2리마을회관" 북동측 원거리에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 보은군 산외면 장갑리 소재 "장갑2리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며주위는 자연림 지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1-7): 대체로 부정형, 급경사지로서 "전(휴경지)"으로 이용중임. 기호(8) : 부정형, 급경사지로서 "자연림"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2,4-8) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1-5,7) : 보전관리지역(보전관리지역)임. 기호(6) : 보전관리지역(보전관리지역), 영농여건불리농지임. 기호(8) : 농림지역 , 보전관리지역(보전관리지역), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나 현황"전(휴경지)"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
