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♬ 안산시 (사동,노블리안11차) 다세대,빌라경매>2024타경60547>상록구 다세대,빌라경매>안산시 상록구 댕이길 73, 3층301호 (사동,노블리안11차) 여의주경매
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경기 안산시 상록구 댕이길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경60547이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 172,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 120,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.14(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 12,040,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경60547 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.14(목) 10:30
(입찰 43일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안산지원 2계
☎ 031-481-1194 |
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 댕이길 73, 3층301호 (사동,노블리안11차) |
| 사건번호 |
2024 타경 60547
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
172,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.12 |
| 최저입찰가 |
(70%) 120,400,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.06.13 |
입찰보증금 |
12,040,000원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2024.08.28 |
| 경매청구금 |
180,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
55.07㎡(16.66평) |
토지면적 |
31.10㎡(9.41평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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댕이길 73 |
249.9 분의 31.0963 |
31.096㎡ (9.41평)
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건물
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댕이길 73 |
3층301호 (사동,노블리안11차) 철근콘크리트구조 |
55.065㎡ (16.66평)
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2024-10-31
유찰
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(100%) 172,000,000원
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2024-12-05
유찰
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(70%) 120,400,000원
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2025-01-16
유찰
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(49%) 84,280,000원
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2025-02-27
유찰
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(34%) 58,996,000원
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2025-04-10
유찰
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(24%) 41,297,000원
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2025-05-22
유찰
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(17%) 28,908,000원
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2025-06-26
유찰
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(100%) 172,000,000원
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2025-06-26
변경
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(12%) 20,236,000원
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2025-08-14
진행
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(70%) 120,400,000원
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경기도 안산시 상록구 사동 소재"상록경찰서"남측 근거리에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재"상록경찰서"남측 근거리에 위치하며, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건 주택까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형 다세대주택)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(한양대학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이태진 |
301호전부 |
2021.05.07 |
2021.04.05. |
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180,000,000
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있음 |
2021.05.07.~ |
| 주택도시보증공사(주택임차권자이태진의승계인) |
301호전부 |
2021.05.07. |
2021.04.05. |
2024.8.22. |
180,000,000
|
있음 |
2021.05.07~2023.05.07. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(주택임차권자 이태진의 승계인):이 사건 경매신청채권자임. 주택임차권등기일은 2023.06.02.임. 주택임대차보
호법 제3조의2 제7항 제9호에 의한 승계인임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.14. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년10월14일 |
가압류
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주OO |
11,007,500원 |
말소기준
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| 3 |
2023년6월2일 |
임차권설정
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이OO |
180,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년6월13일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.06.09] 채권자 주OOOOOOO 대항력 포기 확약서 및 매각기일변경신청서 제출
-2025.06.05.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
177,898,611원 |
102,283,577원 |
59% |
3.5회 |
| 6개월 |
76건 |
167,192,599원 |
105,687,405원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
159건 |
175,491,374원 |
118,184,885원 |
68% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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