일련번호(1,2) : 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 소재 "부산마을회관" 북서측 근거리에 위치합니다
[위치/주위환경] 일련번호(1,2) : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 소재 "부산마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[이용상태] 일련번호(1,2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황"전기타" 입니다.
[도로상태] 일련번호(1,2) : 본건 남서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(2) : 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2020년10월21일
근저당권
노OO
429,000,000원
말소기준
3
2020년10월21일
지상권
노OO
말소
4
2021년8월9일
가등기
김OO
말소
5
2023년3월15일
가압류
중OO
13,877,228원
말소
6
2023년10월10일
임의경매
노OO
말소
7
2024년5월10일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.28] 채권자 노OOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2025.04.01] 채권자 노OOOOOO 기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외구축물(지하관정) 매각 포함. 목록1.2. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 건축허가 득하여 지반
평탄 조성 이후 취소됨. 불법으로 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 대상이 될 수 있음. 현황은 잡종지 상태. 지상에 폐자
재 및 시멘트콘크리트 구조물 소재함. 남서측으로 포장도로와 접함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
