산청군 신안면 안봉리, `둔철생태체험숲‘ 남측경계 월편 인근에 소재하고 있으며, 주위는 임야, 단독주택, 주거용 택지후보지, 농경지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임. 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 산청군 신안면 안봉리, `둔철생태체험숲‘ 남측경계 월편 인근에 소재하고 있으며, 주위는 임야, 단독주택, 주거용 택지후보지, 농경지 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
[교통상황] 둔철산로가 개설되어 접면하고 있으나 교통사정은 비교적 불편한 편임.
[이용상태] 기호1은 인접지와 대체로 등고한 지목이 창고용지이며 현황도 제시외 창고부지로,기호2는 인접지와 대체로 등고한 세장형[細長型]의 토지로 지목이 도로이며 현황도 콘크리트포장된 도로로,기호3, 5-7은 인접지와 등고한 장방형이거나 방형의 토지로 지목은 임야이고 택지후보지로,기호4, 8은 부정형의 토지로 북측으로 접한 둔철산로와 대체로 등고한 지목이 임야이고 택지후보지 상태의 토지임.
[도로상태] 기호1은 북측과 서측으로 현황도로인 기호2와 접하고, 기호3은 북측으로 현황도로인 기호2와 접하고, 기호5는 남측으로 현황도로인 기호2와 접하고기호4, 8은 북측으로 왕복2차선 둔철산로와 접하고기호6, 7은 남측으로 콘크리트포장된 세로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1, 2는계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>기호3-8은계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>에 속함.
[제시외 물건] 1, 기호1, 기호4 지상에는 현황사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 제시외 건물[기호ㄱ, ㄴ]이 소재하고 있어 구조` 규모 및 현상 등을 참작 별도로 평가하였으며, 또 이 제시외 건물이 토지에 미칠 영향을 감안한 평가액을 명세표`비고’란에 표기하였음2, 기호1, 3, 5-7지상에 제시외 수목(소나무 등)이 소재하고 있어 이것은 수종` 규격` 수형` 형상 및 관리상태 등을 참작하여 별도로 평가하였고, 경제성이 미미한 활잡목 등은 토지에 포함하여 평가하였음
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 ‘미상’임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
