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| 최근본 물건 |
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♬ 산청군 공장,창고경매>2024타경1438>시천면 공장,창고경매>산청군 시천면 내공리 215-3 여의주경매
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경남 산청군 시천면 내공리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1438이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 198,532,330원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 41,635,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,163,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1438 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 진주지원 2계
☎ 055-760-3252 |
| 소재지 |
경상남도 산청군 시천면 내공리 215-3 |
| 사건번호 |
2024 타경 1438
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
198,532,330원 |
채권자 |
산OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.03.06 |
| 최저입찰가 |
(21%) 41,635,000원 |
채무자 |
곽OO |
개시결정일 |
2024.03.07 |
입찰보증금 |
4,163,500원 |
소유자 |
곽OO |
배당종기일 |
2024.05.27 |
| 경매청구금 |
128,763,467원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
235.60㎡(71.27평) |
토지면적 |
968.00㎡(292.82평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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내공리 215-3 |
창고용지 |
968㎡ (292.82평) |
건물
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내공리 215-3 |
단층 창고시설 |
106.4㎡ (32.19평)
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| 제시외건물 |
내공리 215-3 |
화장실 및 세탁실 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 내공리 215-3 |
가추 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 내공리 215-3 |
곶감 건조장 |
42.2
㎡(12.77평) 포함
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| 내공리 215-3 |
창고 |
24
㎡(7.26평) 포함
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| 내공리 215-3 |
창고 |
13.2
㎡(3.99평) 포함
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| 내공리 215-3 |
컨테이너 |
15
㎡(4.54평) 포함
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| 내공리 215-3 |
컨테이너 |
17.5
㎡(5.29평) 포함
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| 내공리 215-3 |
견사 |
5.3
㎡(1.60평) 포함
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| 내공리 215-3 |
수목 |
포함
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2024-10-31
유찰
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(100%) 198,532,330원
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2024-12-05
유찰
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(80%) 158,826,000원
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2025-01-20
유찰
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(64%) 127,061,000원
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2025-03-10
유찰
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(51%) 101,649,000원
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2025-04-14
유찰
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(41%) 81,319,000원
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2025-05-26
유찰
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(33%) 65,055,000원
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2025-06-30
유찰
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(26%) 52,044,000원
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2025-08-04
진행
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(21%) 41,635,000원
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경상남도 산청군 시천면 내공리 소재 내공마을 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 경상남도 산청군 시천면 내공리 소재 내공마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어져 있습니다.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
[이용상태] 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 창고부지 등으로 이용중입니다.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 보전관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경) 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역), 사방지에 속합니다.
[제시외 물건] 기호(ㄷ-ㅇ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
[건물구조] 기호(2) 일반목구조 칼라강판지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬노출 등.
내벽: 판넬노출 등.
창호: 하이샷시창호.
기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.
기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.
기호(ㄷ) 경량철골조 썬라이트지붕 단층입니다.
기호(ㄹ) 철파이프조 차광막지붕 단층입니다.
기호(ㅁ) 경량철골조 강판지붕 단층입니다.
기호(ㅂ) 컨테이너입니다.
기호(ㅅ) 컨테이너입니다.
기호(ㅇ) 견사입니다.
[이용상태] 기호(2) 현황 곶감건조장 및 주택입니다.
기호(ㄱ) 화장실 및 세탁실입니다.
기호(ㄴ) 가추입니다.
기호(ㄷ) 곶감건조장 등입니다.
기호(ㄹ) 창고입니다.
기호(ㅁ) 창고입니다.
기호(ㅂ) 냉장·냉동창고입니다.
기호(ㅅ) 냉장·냉동창고입니다.
기호(ㅇ) 견사입니다.
[설비내역] 기호(2) 건조설비 및 일부 위생설비, 난방설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] 기호(ㄱ,ㄴ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 기호(2) 건물의 의뢰목록상 용도는 창고시설이나, 현황은 곶감건조장 및 주택으로 이용중입니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
곽OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년4월29일 |
근저당권 |
산OO |
120,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년8월22일 |
가압류 |
서OO |
7,002,333원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년11월17일 |
가압류 |
농OO |
15,755,701원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년11월17일 |
가압류 |
농OO |
2,780,417원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년12월1일 |
가압류 |
산OO |
11,510,595원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년12월7일 |
가압류 |
농OO |
48,393,808원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년2월27일 |
가압류 |
산OO |
11,920,531원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년2월27일 |
가압류 |
농OO |
13,235,862원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년3월7일 |
임의경매 |
산OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
곽OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년4월29일 |
근저당권
|
산OO |
120,000,000원 |
말소기준
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|
| 3 |
2023년8월22일 |
가압류
|
서OO |
7,002,333원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년11월17일 |
가압류
|
농OO |
15,755,701원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년11월17일 |
가압류
|
농OO |
2,780,417원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년12월1일 |
가압류
|
산OO |
11,510,595원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년12월7일 |
가압류
|
농OO |
48,393,808원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년2월27일 |
가압류
|
산OO |
11,920,531원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년2월27일 |
가압류
|
농OO |
13,235,862원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년3월7일 |
임의경매
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산OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.04.08] 가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO 배당요구신청및주소/송달장소변경신청 제출
[2024.03.21] 가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO 배당요구신청 및 주소/송달장소변경신청 제출
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅇ) 및 제시외 수목(감정서상 a) 매각 포함.
- 목록[2] 현황 곶감건조장 및 주택.
- 곶감건조장 관련 건조설비는 건물가격에 포함하여 평가. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
182,348,727원 |
64,185,167원 |
42% |
4.7회 |
| 6개월 |
13건 |
632,237,865원 |
372,609,385원 |
48% |
4.3회 |
| 12개월 |
21건 |
822,728,484원 |
476,713,273원 |
50% |
4.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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