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♬ 영주시 도시형생활주택경매>2023타경103287>향교길 도시형생활주택경매>영주시 향교길 133-15, 2층202호 여의주경매
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경북 영주시 향교길 133-15,에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경103287이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 246,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 41,346,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,134,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경103287 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 안동지원 2계
☎ 054-850-5052 |
| 소재지 |
경상북도 영주시 향교길 133-15, 2층202호 |
| 사건번호 |
2023 타경 103287
병합 2024타경71,
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물건번호 |
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물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
246,000,000원 |
채권자 |
박OO |
사건접수일 |
2023.11.06 |
| 최저입찰가 |
(17%) 41,346,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2023.11.09 |
입찰보증금 |
4,134,600원 |
소유자 |
주OOO OOOOO |
배당종기일 |
2024.02.01 |
| 경매청구금 |
152,703,561원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
토지면적 |
63.14㎡(19.10평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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향교길 133-15 |
839.0 분의 63.136 |
63.136㎡ (19.10평)
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건물
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향교길 133-15 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
84.9223㎡ (25.69평)
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2024-11-04
유찰
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(100%) 246,000,000원
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2025-01-06
유찰
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(70%) 172,200,000원
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2025-02-03
유찰
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(49%) 120,540,000원
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2025-03-10
유찰
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(34%) 84,378,000원
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2025-05-12
유찰
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(24%) 59,065,000원
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2025-07-07
진행
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(17%) 41,346,000원
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경상북도영주시 하망동 소재 "영주여자고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 보전산지. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
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[위치/주위환경] 본건은 경상북도영주시 하망동 소재 "영주여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 도시형 생활주택 및 오피스텔("리더스로젠" 2층 201호 외 11개호)로서 인근은 아파트단지, 단독 주택, 점포 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 모두 제반 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 가) - 타) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제201호, 제202호, 제203호 제3층 제301호, 제302호, 제303호 제4층 제401호, 제402호, 제403호 제5층 제501호, 제502호, 제503호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장타일 마감 등, - 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, - 바닥 : 헤링본 강마루, 타일깔기 마감 등, - 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.
[이용상태] 가), 나), 라), 마), 사), 아), 차), 카) : 도시형 생활주택으로 이용중임.
다), 바), 자), 타) : 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기호 가) - 타) 공히 통상의 위생 및 급배수시설, LP가스보일러에 의한 난방설비, 천정매립 형 시스템에어컨설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 5필 일단의 부정형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 위치하며, 자체지반 조성 으로 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제1종일반주거지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지 ,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 상대보호구역(영광 여자고등학교), 상대보호구역(영광중학교), 상대보호구역(영주유치원), 절대보호 구역(영광중학교), 정비구역 임.
기호(2),(3),(4) : 제1종일반주거지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리 ,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양) 임.
기호(5) : 제1종일반주거지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지 ,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 준보전산지 임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 - 대상물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건의 호별 위치는 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였음.
- 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였는 바, 경매 진행 시 참고 바람.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한성일 |
2층202호전부 |
2022.11.15. |
2022.11.09. |
2024.1.30. |
250,000,000
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있음 |
2022.11.15.~2024.11.15. |
| 매각물건명세 비고 |
한성일:전세권자이면서 임차인으로 전세권설정등기 일자는 2022.11.2.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년11월2일 |
전세권
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한OO |
250,000,000원 |
인수
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| 3 |
2023년2월8일 |
가압류
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주OO |
373,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년11월9일 |
강제경매
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박OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2022.11.2. 전세권 설정등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
최선순위 전세권자 겸 주택임차권자 한성일은 임차인 지위에 기하여 배당요구를 한 것이므로, 을구 3번 전세권 설정등기는 인
수될 수 있음.
본 건물 공사가 잘못 진행되면서 최초 허가와 다르게 건물이 동쪽으로
(2024.8.30.자)가 제출됨. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
254,666,667원 |
170,000,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
246,400,000원 |
165,600,000원 |
67% |
2.4회 |
| 12개월 |
5건 |
246,400,000원 |
165,600,000원 |
67% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층203호 (세류동,머뭄)
건물: 29.41㎡(8.90평) 토지: 19.41㎡(5.87평) |
감정가 142,000,000원
(0회,100%) 최저가 142,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 4층403호 (세류동,머뭄)
건물: 29.59㎡(8.95평) 토지: 19.53㎡(5.91평) |
감정가 146,000,000원
(0회,100%) 최저가 146,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 5층502호 (세류동,머뭄)
건물: 29.23㎡(8.84평) 토지: 19.30㎡(5.84평) |
감정가 139,000,000원
(0회,100%) 최저가 139,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 5층503호 (세류동,머뭄)
건물: 29.59㎡(8.95평) 토지: 19.53㎡(5.91평) |
감정가 143,000,000원
(0회,100%) 최저가 143,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층202호 (세류동,머뭄)
건물: 41.69㎡(12.61평) 토지: 27.53㎡(8.33평) |
감정가 197,000,000원
(0회,100%) 최저가 197,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 3층301호 (세류동,머뭄)
건물: 28.12㎡(8.51평) 토지: 18.56㎡(5.61평) |
감정가 135,000,000원
(0회,100%) 최저가 135,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 3층303호 (세류동,머뭄)
건물: 29.41㎡(8.90평) 토지: 19.41㎡(5.87평) |
감정가 145,000,000원
(0회,100%) 최저가 145,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 4층401호 (세류동,머뭄)
건물: 45.30㎡(13.70평) 토지: 29.91㎡(9.05평) |
감정가 219,000,000원
(0회,100%) 최저가 219,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층201호 (세류동,머뭄)
건물: 28.12㎡(8.51평) 토지: 18.56㎡(5.61평) |
감정가 133,000,000원
(0회,100%) 최저가 133,000,000원
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| 도시형생활주택 |
입찰일
2024-01-19 |
경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층204호 (세류동,머뭄)
건물: 29.78㎡(9.01평) 토지: 19.66㎡(5.95평) |
감정가 143,000,000원
(0회,100%) 최저가 143,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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