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♬ 영주시 도시형생활주택경매>2023타경103287 >향교길 도시형생활주택경매>영주시 향교길 133-15, 4층402호 여의주경매
경북 영주시 향교길 133-15, 에 소재한 도시형생활주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경103287 이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다. 246,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 41,346,000원 (감정가 대비 17% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경103287 (대구지방법원 안동지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 안동지원 2계☎ 054-850-5052
소재지
경상북도 영주시 향교길 133-15, 4층402호
사건번호 2023 타경 103287
물건번호
13개 물건중 1번(매각)
13개 물건중 2번(유찰)
13개 물건중 3번(유찰)
13개 물건중 4번(매각)
13개 물건중 5번(유찰)
13개 물건중 6번(매각)
13개 물건중 7번(재진행)
13개 물건중 8번(유찰)
13개 물건중 9번(매각)
13개 물건중 10번(재진행)
13개 물건중 11번(유찰)
13개 물건중 12번(매각)
13개 물건중 13번(매각)
물건용도
도시형생활주택
감정평가액
246,000,000원
채권자
박OO
사건접수일
2023.11.06
최저입찰가
(17%) 41,346,000원 채무자
주OOO OOOOO
개시결정일
2023.11.09
입찰보증금
4,134,600원
소유자
주OOO OOOOO
배당종기일
2024.02.01
경매청구금
152,703,561원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.92㎡(25.69평 )
토지면적
63.14㎡(19.10평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
향교길 133-15
839.0 분의 63.136
63.136㎡ (19.10평)
건물
향교길 133-15
4층402호 철근콘크리트구조
84.9223㎡ (25.69평)
2024-11-04
유찰
(100%) 246,000,000 원
2025-01-06
유찰
(70%) 172,200,000 원
2025-02-03
유찰
(49%) 120,540,000 원
2025-03-10
유찰
(34%) 84,378,000 원
2025-05-12
유찰
(24%) 59,065,000 원
2025-07-07
진행
(17%) 41,346,000 원
경상북도영주시 하망동 소재 "영주여자고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 보전산지. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도영주시 하망동 소재 "영주여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 도시형 생활주택 및 오피스텔("리더스로젠" 2층 201호 외 11개호)로서 인근은 아파트단지, 단독 주택, 점포 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건 모두 제반 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.[건물구조] 가) - 타) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제201호, 제202호, 제203호 제3층 제301호, 제302호, 제303호 제4층 제401호, 제402호, 제403호 제5층 제501호, 제502호, 제503호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장타일 마감 등, - 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, - 바닥 : 헤링본 강마루, 타일깔기 마감 등, - 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.[이용상태] 가), 나), 라), 마), 사), 아), 차), 카) : 도시형 생활주택으로 이용중임.[설비내역] 기호 가) - 타) 공히 통상의 위생 및 급배수시설, LP가스보일러에 의한 난방설비, 천정매립 형 시스템에어컨설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 5필 일단의 부정형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사 지대에 위치하며, 자체지반 조성 으로 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 5-6미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1) : 제1종일반주거지역 (2014-09-18), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(닭,오리,개,돼지 ,젖소), 가축사육제한구역 기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 상대보호구역(영광 여자고등학교), 상대보호구역(영광중학교), 상대보호구역(영주유치원), 절대보호 구역(영광중학교), 정비구역 임.제1종일반주거지역 (2014-09-18), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(닭,오리 ,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역 기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양) 임.제1종일반주거지역 (2014-09-18), 가축사육제한구역 (2013-02-25)(닭,오리,개,돼지 ,젖소), 가축사육제한구역 기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 준보전산지 임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에이치디씨아이앤콘스주식회사
전유부분전부
250,000,000
2022.10.24.부터2024.10.24.까지
매각물건명세 비고 에이치디씨아이앤콘스주식회사:에이치디씨아이앤콘스 주식회사는 전세권자로서 전세권설정 등기일자는 2022.10.26.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2022년10월26일
전세권
에OO
250,000,000원
인수
3
2023년11월9일
강제경매
박OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 전세권설정등기(2022.10.26. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본 건물 공사가 잘못 진행되면서 최초 허가와 다르게 건물이 동쪽으로
(2024.8.30.자)가 제출됨(402호의 경우 거실과 안방의 채광창을 봉인하여 사용승인을 받은 후, 시공자가 다시 봉인전의 상황으
로 임의로 만들어 감정 재평가가 되어야 한다는 채무자의 의견이나, 감정인의 회신서(2024.10.2.자)에 의하면 그 영향이 미미한
것으로 감정평가금액은 동일하게 평가함),
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
254,666,667원
170,000,000원
67% 2회
6개월
5건
246,400,000원
165,600,000원
67% 2.4회
12개월
5건
246,400,000원
165,600,000원
67% 2.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층203호 (세류동,머뭄) 건물: 29.41㎡(8.90평) 토지: 19.41㎡(5.87평)
감정가 142,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 142,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 4층403호 (세류동,머뭄) 건물: 29.59㎡(8.95평) 토지: 19.53㎡(5.91평)
감정가 146,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 146,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 5층502호 (세류동,머뭄) 건물: 29.23㎡(8.84평) 토지: 19.30㎡(5.84평)
감정가 139,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 139,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 5층503호 (세류동,머뭄) 건물: 29.59㎡(8.95평) 토지: 19.53㎡(5.91평)
감정가 143,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 143,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층202호 (세류동,머뭄) 건물: 41.69㎡(12.61평) 토지: 27.53㎡(8.33평)
감정가 197,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 197,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 3층301호 (세류동,머뭄) 건물: 28.12㎡(8.51평) 토지: 18.56㎡(5.61평)
감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 3층303호 (세류동,머뭄) 건물: 29.41㎡(8.90평) 토지: 19.41㎡(5.87평)
감정가 145,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 145,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 4층401호 (세류동,머뭄) 건물: 45.30㎡(13.70평) 토지: 29.91㎡(9.05평)
감정가 219,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층201호 (세류동,머뭄) 건물: 28.12㎡(8.51평) 토지: 18.56㎡(5.61평)
감정가 133,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 133,000,000 원
도시형생활주택 입찰일 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층204호 (세류동,머뭄) 건물: 29.78㎡(9.01평) 토지: 19.66㎡(5.95평)
감정가 143,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 143,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
