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♬ 서산시 공장경매>2024타경899>부석면 공장경매>서산시 부석면 간월도리 166-82 여의주경매
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충남 서산시 부석면 간월도리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경899이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,489,654,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 729,931,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 72,993,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경899 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 6계
☎ 041-660-0696 |
| 소재지 |
충청남도 서산시 부석면 간월도리 166-82 |
| 사건번호 |
2024 타경 899
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,489,654,000원 |
채권자 |
엘OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO) |
사건접수일 |
2024.03.12 |
| 최저입찰가 |
(49%) 729,931,000원 |
채무자 |
농OOOOO OOOO OO |
개시결정일 |
2024.03.18 |
입찰보증금 |
72,993,100원 |
소유자 |
농OOOOO OOOO OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.06.17 |
| 경매청구금 |
835,511,107원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
495.00㎡(149.74평) |
토지면적 |
3,512.00㎡(1,062.38평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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간월도리 166-82 |
임야 |
513㎡ (155.18평) |
| 간월도리 166-11 |
대 |
2999㎡ (907.20평) |
건물
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간월도1길 5 |
단층 제조업소 |
495㎡ (149.74평)
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2024-11-05
유찰
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(100%) 1,489,654,000원
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2024-12-10
유찰
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(70%) 1,042,758,000원
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2025-01-14
변경
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(49%) 729,931,000원
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2025-03-25
변경
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(49%) 729,931,000원
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2025-06-10
변경
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(49%) 729,931,000원
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2025-08-12
진행
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(49%) 729,931,000원
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대상물건은 충청남도 서산시 부석면 소재 "부석초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
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[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서산시 부석면 소재 "부석초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 전답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 바, 도로교통 이용상황은 무난시됨.
[이용상태] 기호1토지: 사다리 완경사지로서, 현황 임야기타 상태임.
기호2토지: 사다리 평지로서, 현황 도로등 상태임.
기호3토지: 사다리 평지로서, 현황 상업용 건부지 상태임.
[도로상태] 기호1,3토지: 본건 북측으로 약 25m내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1토지: 농림지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(국지도96호)<도로법>, 접도구역(국지도96호)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 연안육역<연안관리법>, 중점경관관리구역.
기호2토지: 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 연안육역<연안관리법>, 중점경관관리구역.
기호3토지: 농림지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(국지도96호)<도로법>, 접도구역(국지도96호)<도로법>, 연안육역<연안관리법>, 중점경관관리구역.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호4건물: 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건물로서,(사용승인일자: 2022.10.27)
외벽: 판넬붙임 마감 등,내부: 몰탈위 미장마감 등,창호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 일반건축물대장 상 제조업소(농산물가공처리시설)가 용도이나, 현황 공실 상태임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
송OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년11월1일 |
근저당권 |
엘OO |
1,000,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년11월24일 |
지상권 |
세OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년8월10일 |
근저당권 |
오OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년8월11일 |
근저당권 |
이OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년3월18일 |
임의경매 |
세OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년9월13일 |
근저당권 |
이OO |
600,000,000원 |
말소
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
농OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년11월18일 |
근저당권
|
엘OO |
1,000,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년12월8일 |
가압류
|
최OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년8월10일 |
근저당권
|
오OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년8월11일 |
근저당권
|
이OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년10월5일 |
압류
|
서OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2023년11월8일 |
근저당권
|
서OO |
70,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년3월18일 |
임의경매
|
세OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2024년9월13일 |
근저당권
|
이OO |
600,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.01.13] 채권자 엘OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO) 기일변경신청 제출
[2024.11.08] 유치권자 송OO 유치권신고서 제출
[2025.03.25] 채권자 엘OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO) 기일연기신청 제출
2024.11.8.자 점유자 “송춘실”로부터 금 64,894,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
440,400,372원 |
200,172,167원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
24건 |
807,569,603원 |
485,296,925원 |
55% |
2.4회 |
| 12개월 |
39건 |
703,206,182원 |
437,484,948원 |
60% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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