[위치/주위환경] 대상토지는 충청남도 태안군 태안읍 인평리 소재"충청남도 동물위생시험소 태안지소"북동측인근에 산재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호(1,7) : 대체로 부정형 토지로서, 현황 "도로 등"임. 기호(2-3,6,8) : 대체로 부정형 토지로서, 현황 "전기타 등"임. 기호(4) : 대체로 부정형 토지로서, 현황 "둠벙 등"임. 기호(5) : 대체로 부정형 토지로서, 현황 "임야기타 등"임.
[도로상태] 기호(1,7) : 도로임. 기호(2) : 본건 북측으로 로폭 약 5-6m 포장도로가 소재함. 기호(3-6) : 맹지임. 기호(8) : 본건 남측으로 로폭 약 5-6m 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1-2,6-8) : 농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/ 오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(시군경계600m일부제한(소/젖소/말/양/염소/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>기호(3,4) : 농림지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한 (돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (시군경계600m일부제한(소/젖소/말/양/염소/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역<하천법>기호(5) : 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한 (돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (시군경계600m일부제한(소/젖소/말/양/염소/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>임.
[제시외 물건] 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] 대상토지 기호(1,7)의 공부상 지목은 각각 "전,답"이나, 현황 "도로 등"임. 대상토지 기호(4)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "둠벙 등"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 수목 및 건물 제외(매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명)
-목록 2,3,4,6,8,10,11,12,15,16,21 : 제시외 수목으로 인한 제한단가로 감정평가함(감정평가서 참조)
-목록 1,7 : 현황 '도로 등'
-목록 2,3,6,8 : 현황 '전기타 등'
-목록 4 : 현황 '둠벙 등'
-목록 5 : 현황 '임야기타 등’
-목록 9,14,19 : 현황 ‘도로 등’
-목록 10,11,12,16,21 : 현황 ‘전 기타 등’
-목록 15 : 현황 ‘임야기타 등’
-목록 13,17,22,23 : 현황 ‘건부지’
-목록 20 : 건축물대장상 경량철골구조이나 현황은 일반철골구조로 이를 고려하여 감정평가함.
-목록 1,7 : 전용허가가 이뤄지지 않았으나 버섯재배사로 건축신고, 개발행위허가받음(버섯재배사는 농지전용 대상 아님), 콘크리트 포장된 부지(인평리 151, 152)
버섯재배사 이용 조건으로 허가된 사항으로 당초 목적사업(버섯재배사)으로 이용하지 않을 시 원상복구명령이 발하여질 가능성 있음
-목록 2,3,4,6,8,9,10,11,12,13,14,16,17,21,22,23 : 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상
회복 명령이 발하여질 가능성 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
